Главная 24 Банки 24 Банки, работающие с материнским капиталом

Банки, работающие с материнским капиталом

В рамках Федеральной программы поддержки семей с двумя и более детьми родители могут направить выделенные средства на улучшение жилищных условий. Кстати, нельзя не отметить тот факт, что большинство владельцев сертификатов именно таким образом распоряжаются денежными средствами, таких семей более 90%. При этом, несомненно, суммы материнского капитала будет недостаточно для приобретения недвижимого имущества, а это значит, что, так или иначе, приходится оформлять ипотечный кредит в банке.

Кредитные организации, в свою очередь, в любом случае выдают ипотеку платежеспособным заемщикам независимо от наличия у них сертификата на материнский капитал. А вот как раз при его наличии есть некоторые нюансы и особенности процедуры. Ведь после подачи всех документов в Пенсионный фонд приходится ждать 2 месяца, пока деньги не поступят на кредитный счет клиента. Впрочем, разберемся более подробно в данной процедуре, а также рассмотрим все банки, работающие с материнским капиталом.

Как можно распорядиться средствами материнского капитала

Сертификат на материнский капитал могут получить семьи, в которых воспитывается более двоих детей, а таких семей в нашей стране довольно много. В рамках Федеральной программы можно потратить денежные средства на улучшение жилищных условий, в том числе на выплату ипотечного кредита и процентов по нему. То есть, даже после появления в семье второго ребенка и оформления сертификата на материнский капитал можно за счет его средств погасить часть ипотечного кредита, оформленного ранее.

Обратите внимание, что не имеет значения, на кого оформлен ипотечный кредит, на мать или отца, средствами материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита при том условии, что все члены семьи будут иметь доли в приобретенном объекте недвижимости.

Направить средства материнского капитала на ипотечный кредит можно непосредственно после оформления сертификата на материнский капитал, ведь некоторые банки позволяют использовать его для первоначального взноса на кредитуемый объект недвижимости. Правда, здесь есть некоторые сложности в оформлении данного займа, связанные в первую очередь с тем, что первоначальный взнос необходим заемщику при оформлении ипотечного кредита, а Пенсионный фонд перечислить деньги только через 2 месяца после предоставления полного пакета документов.

Тем не менее, такая схема практикуется банками с тем лишь нюансом, что из суммы материнского капитала вычисляется процент за первые два месяца пользования займом. Простыми словами, банк выделяет кредит на сумму материнского капитала, который будет полностью закрыт спустя 2 месяца, а за прошедший период будут удержаны проценты в соответствии с кредитным договором.

Но при этом потенциальный заемщик должен учесть один важнейший факт, далеко не все коммерческие организации принимают материнский капитал. Это зависит, конечно, от внутреннего регламента банка и даже государство в рамках программы не может обязать его принять участие в государственной программе. Соответственно каждый заемщик должен знать, какие банки работают с материнским капиталом.

К сожалению, даже в том случае, если вы ранее оформили ипотечный кредит и после приобрели право на государственную поддержку, направить денежные средства на погашение ипотечного кредита будет нельзя. Хотя с другой стороны, по сути, банк ничем не рискует, он принимает деньги за счет средств материнского капитала, а Пенсионный фонд переводит денежные средства на кредитный счет заемщика, и тем самым досрочно погашает его обязательства перед банком. А по закону заемщик имеет право частично досрочно оплатить ипотечный займ по предварительному заявлению без уплаты каких-либо комиссионных сборов.

Если вы только планируете оформить ипотечный кредит и имеете право на материнский капитал либо в ближайшем будущем сможете его приобрести, то стоит внимательно отнестись к выбору в кредитной организации. Просмотрим небольшой список, какие банки дают ипотеку под материнский капитал, и в чем заключается особенность данного способа кредитования.

Самый крупный Российский банк с государственным участием на протяжении нескольких лет работает с программой материнского капитала для молодых семей с детьми. Но отдельных программ ипотечного кредитования нет, использовать сертификат можно в рамках двух ипотечных программ – это приобретение готового и приобретение строящегося жилья.

В Сбербанке заемщики, имеющие право на получение материнского капитала, могут распределиться им двумя способами: использовать в качестве первоначального взноса или его части или в будущем для частично досрочного погашения займа. При этом заемщик имеет право обратиться в Пенсионный фонд в течение первых шести месяцев, после ипотеки в оформлении ипотечного займа.

Обратите внимание, что условия кредитования для заемщиков в рамках программы ;ипотека плюс материнский капитал ; не отличаются от стандартных условий, то есть наличие сертификата не предоставляет скидки и льготы на процентную ставку по жилищному кредиту.

Данная кредитная организация также предоставляет несколько вариантов ипотечного кредитования. Но, к сожалению, среди них специализированной программы с использованием материнского капитала вы не найдете. Но при этом вы можете использовать сертификат на материнский капитал для досрочного погашения кредита. При этом стоит учитывать тот факт, что погасить средствами материнского капитала можно только целевой жилищный кредит, то есть ипотеку, оформленную на жилое помещение, которое полностью соответствует требованиям закона в рамках программы материнский капитал.

На самом деле данная кредитная организация полностью принадлежит государству, то есть, в его активах нет участия частных лиц, соответственно данный банк работает с любой государственной программой, в частности, материнским капиталом. Здесь сертификат может быть использован несколькими способами: направлен на первоначальный взнос или использоваться для досрочного или частично досрочного погашения ипотечного займа в любой программе ипотечного кредитования на приобретение жилой недвижимости.

Это, конечно, далеко не весь список банков, в котором можно использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса. В любом случае, пока программа работает, а граждане нашей страны по-прежнему оформляют ежегодно сертификаты, список банков, работающих с сертификатом, пополняется. Если вы уже выплачиваете ипотечный кредит в банке, то непосредственно обратиться к кредитному специалисту и уточните возможности использования выделенных средств для погашения имеющегося кредита.

Как использовать сертификат на материнский капитал

В каждой банке есть свой внутренний регламент по выдаче тех или иных кредитов. Когда речь идет о государственной программе с использованием средств материнского капитала, то есть четкий список требований. Если вы хотите направить денежные средства на погашение ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса, то к основному пакету документов вам нужно будет предоставить в банк оригинал и копию сертификата, плюс справку из пенсионного фонда об остатке суммы на лицевом счету. Ее можно получить в Пенсионном фонде по месту жительства, как правило, сроки изготовления не превышает одного-двух рабочих дней.

А вот когда вы будете обращаться в Пенсионный фонд для того, чтобы он перечислил деньги в банк, вам нужно будет собрать несколько дополнительных документов:

  • личные документы всех членов семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет;
  • договор купли-продажи объекта недвижимости;
  • справка из банка об остатке задолженности;
  • ипотечный договор;
  • нотариально заверенное обязательство о выделении детям долей;
  • СНИЛС;
  • справка о составе семьи.

Обратить внимание, в некоторых случаях потребуется предоставить дополнительные документы, в зависимости от сложившихся обстоятельств.

Далее, процедура будет следующей: сотрудник пенсионного фонда примет ваши документы и составит заявление, которые вы должны будете подписать. Через 1 месяц вы получите письменное уведомление на почте по решению пенсионного фонда, положительное или отрицательное. В случае положительного решения вам нужно будет повторно обратиться в банк и написать заявление о досрочном или частичном досрочном погашении ипотечного займа.

Постольку, поскольку денежные средства будут переведены непосредственно в банк на ваш кредитный счет, если вы не составите заявление и не передадите его в банк, то денежные средства не будут направлены на погашение кредита досрочно, а будут списываться в соответствии с имеющимся графиком платежей.

Итак, в каком банке можно взять ипотеку под материнский капитал, вопрос довольно сложный постольку, поскольку большинство кредитных организаций предоставляет возможность заемщикам погасить средствами материнского капитала часть имеющейся задолженности по ипотечному кредиту. При этом, далеко не все банки позволяют направить средства на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, поэтому вам для начала нужно выбрать ряд банков, которые предлагают максимально выгодные на ваш взгляд условия кредитования, а затем поинтересоваться о возможности использования средств материнского капитала.

О admin

x

Check Also

Звонят из банка по чужому кредиту куда жаловаться

Что делать если звонят из банка по чужому кредиту Кредит является популярной и востребованной услугой в связи с тем, что у граждан не всегда хватает ...

Займ на карту Хоум Кредит Банка

Займ на карту Хоум Кредит Банка. Где получить быстрее и дешевле всего? Кредитная организация Хоум Кредит Банк предлагает потенциальным клиентам ограниченное количество дебетовых и кредитных ...

Займ на карту МТС Банка

Займ на карту МТС Банка. Где получить быстрее и дешевле всего? МТС-Банк ; крупная столичная организация, в активе которой десятки разных предложений для клиентов, которые ...

Жалоба в Центробанк на действия банка: образец

Как написать жалобу в Центробанк на действия банка Банк России – это контролирующий орган, то есть он регулирует не только финансовую ситуацию в стране, но ...

Досрочное погашение кредита банка Сетелем

Как досрочно погасить кредит в Сетелем Банке Равномерная выплата сумм по кредитам удобна тогда, когда у заёмщика нет возможности выплатить всё сразу. Ежемесячный платёж предусматривает ...

Депозиты Евразийского Банка Казахстана

Депозиты Евразийского Банка: процентные ставки Евразийский банк осуществляет свою деятельность в России и Казахстане. В нашей стране услуги банка доступны в Москве, Новосибирске, Омске и ...

Дебетовые карты банка Траст: условия

Дебетовые карты банка Траст Национальный банк Траст предлагает своим клиентам множество различных услуг, которые могут удовлетворить их потребности. Огромной популярностью пользуются дебетовые карты банка Траст. ...

Дебетовая карта Тач Банка: отзывы, как оформить

Дебетовая карта Touch Bank: условия Банки сейчас пользуются огромной популярностью, так как предлагают большое количество услуг. Намного удобнее хранить деньги на карточке, нежели постоянно носить ...

Горячая линия Хоум Кредит банка

Горячая линия Хоум Кредит банка — номера бесплатных телефонов для физических лиц Горячая линия Хоум Кредит — это телефонный центр банка, где готовы предоставить квалифицированную ...

Горячая линия СКБ-Банка () — номер телефона службы поддержки

Актуальные контактные данные службы поддержки СКБ-Банка. Номера телефонов горячей линии для быстрого получения информации о банковских продуктах по всей России. Режим работы и электронная почта ...

Горячая линия Почта Банка — номера телефонов, прогноз занятости

Горячая линия Почта Банка: номера телефона и услуги Горячая линия Почта Банка — это информационно-справочный ресурс, который позволяет будущим и действующим клиентам получить интересующую их ...

Горячая линия ОТП Банка — номера беплатных телефонов для физлиц

Горячая линия ОТП Банка — это телефонный сервис кредитной организации, где каждый потенциальный или действующий заемщик сможет получить исчерпывающую информацию о действующем продукте, других услугах ...

Горячая линия банка Восточный Экспресс: номер телефона и другие контакты

Горячая линия Восточного Экспресс банка — это справочно-информационная служба с элементами самостоятельного дистанционного обслуживания. Операторы контакт-центра в режиме реального времени по телефону смогут предоставить постоянным ...

Горячая линия «Почта Банка» — как связаться со службой поддержки

Горячая линия «Почта Банка» ; как связаться со службой поддержки Наличие возможности решения любых вопросов и проблем совершенно бесплатно – это одна из основных характеристик ...

Выписка из банка: для чего необходима и как ее получить

Пользуясь любым банковским продуктом, будь то кредит, вклад или дебетовая карта, важно контролировать движение денежных средств на счете. Особо это актуально для юридических лиц и ...

Все реквизиты ОТП банка для оплаты кредита

Основатель сайта Creditoshka.ru, блоггер. Окончил МБШ ЦБ РФ, далее МГУ ТУ, работал в банковской сфере более 10 лет, начиная от Сбербанка заканчивая коммерческими МОБ, МФБ ...

Возьми потребительский кредит Московского Кредитного Банка 2018 ��

Возьми потребительский кредит Московского Кредитного Банка 2018 �� Потребительские кредиты Московского Кредитного Банка в 2018 предлагаются на выгодных условиях, с низкой процентной ставкой и удобным ...

Внебалансовые счета банка

Что такое внебалансовые счета банка Ведение учета любой финансовой организации предполагает использование различных типов счетов. В частности, наряду с балансовыми, активно применяются внебалансовые счета банка. ...

Вклады Почта Банка для пенсионеров: проценты

Пенсионный вклад Почта Банка Почта банк — известный коммерческий банк в нашей стране, который входит в крупнейшую финансовую группу ВТБ, был создан на базе Лето ...

Вклады Нордеа Банка: проценты

Вклады Нордеа Банка: условия Банк «Нордеа» осуществляет деятельность в Москве и еще в 9 российских регионах. Организация обеспечивает оказание профессиональных высококачественных услуг физическим и юридическим ...

Вклады банка Экспресс-Волга

Вклады Экспресс-Волга: процентные ставки Как известно, не так давно банк Экспресс-Волга объединился с ПАО «Совкомбанк». Произошедшая интеграция, безусловно, положительно сказалась на качестве обслуживания клиентов. Теперь ...

Вклады банка Союз: проценты

Депозиты банка Союз Обладатели собственных сбережений уже знают, что наиболее разумный, безопасный и выгодный способ хранения собственных средств – это банковский вклад. Но при этом ...

Взять кредит со справкой по форме банка в Краснодаре

Кредиты на 300 000 руб. на 1 год, подтверждение дохода — справка по форме банка Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до ...

Бесплатный телефон горячей линии Траст банка

Номер телефона банка Траст Банк «Траст», созданный в 1995 году, довольно быстро вошёл в число ведущих розничных банков России по размеру активов. И, например, в ...