Главная 24 И еще банки 24 Ипотека Центр-инвест банк: условия

Ипотека Центр-инвест банк: условия

Рефинансирование ипотеки в Центр-инвест

В поисках банка для рефинансирования ипотеки не стоит рассматривать только крупные финансовые организации федерального значения. Иногда небольшие региональные банки могут предложить куда более выгодные условия. В качестве примера рассмотрим рефинансирование ипотеки в «Центр-инвест» банке, которые работает в южных регионах Российской Федерации.

Важно! Все условия и процентные ставки, указанные в статье, действуют в начале 2018 года. Для получения более свежих данных рекомендуем обратиться непосредственно к представителям КБ «Центр-инвест».

Ипотечные программы «Центр-инвест» банка

В банке «Центр-инвест» действует пять ипотечных программ. Однако, рефинансирование возможно только в рамках трех из них:

  • ипотечный кредит до 6 000 000 рублей;
  • кредит на недвижимость более 6 млн рублей;
  • заем на строительство жилого дома.

Важно! Первые две программы позволяют приобрести жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия перечисленных программ поможет оценить следующая таблица.

10% — по прошествии 5 лет пользования займом

Процентные ставки по кредиту на строительство зависят от срока пользования займом. В первые 10 лет действия кредитного договора будет актуальна меньшая из ставок. С одиннадцатого года и далее будет действовать большая ставка.

Важно! При оформлении заявки через официальный сайт банка клиент получает скидку по ставке в 0,25%.

Какие кредиты подлежат рефинансированию

Перевести в «Центр-инвест» банк ипотечный кредит можно, если он подходит под следующие требования:

  • заем взят не менее 6 месяцев назад;
  • на момент подачи заявки на перекредитование задолженностей по займу не имеется;
  • в ходе последних 180 дней пользования кредитом у заемщика было не более трех просрочек обязательных выплат продолжительностью не более 10 дней каждая.

Важно! Перекредитованию в банке «Центр-инвест» подлежат только займы, оформленные в других финансовых организациях. Собственную ипотеку данный банк не рефинансирует.

Что может быть предметом залога

При оформлении ипотеки в качестве обеспечения по кредиту выступает объект недвижимости, приобретаемый заемщиком. Однако требования к залоговым объектам у всех банков разные, и при рефинансировании это следует учитывать. К примеру, в КБ «Центр-инвест» нельзя перевести кредит, взятый на покупку комнаты. Объектом кредитования могут являться исключительно:

  • квартиры в новостройке;
  • квартиры на вторичном рынке;
  • земельные участки с жилым домом;
  • земельные участки без строений;
  • парковочные места.

Кроме того, в рамках программы «Кредит на строительство» можно рефинансировать заем, взятый на приобретение пустого земельного участка и строительство на нем дома, либо на покупку недостроенного жилого объекта.

Особые условия

Объем нового кредита не может быть больше той суммы, на которую изначально была оформлена ипотека. «Центр-инвест» банк не дает возможности увеличить сумму займа в ходе рефинансирования или объединить в один договор жилищный и потребительский кредит. Новый заем выдается строго в размере основного долга по рефинансируемому кредиту. Начисленные к моменту погашения проценты при расчете суммы перекредитования не учитываются.

Денежные средства заемщик получает на руки, с целью погашения имеющегося долга и снятия обременения с заложенного объекта недвижимости. После этого предмет ипотеки поступает в залог «Центр-инвест» банку. Следует учитывать, что до этого момента для заемщика будет действовать повышенная процентная ставка по взятому займу. Чтобы рассчитать ее, к ставке, указанной в условиях кредитования, необходимо прибавить 3%.

Кто может оформить рефинансирование

Для перекредитования ипотеки в банке «Центр-инвест» заемщик должен проживать в одном из регионов действия данной финансовой организации. Более того, объект недвижимости, на который был взят кредит, также должен находиться в регионе присутствия банка. Однако, место прописки и проживания клиента не обязательно должно совпадать с адресом заложенного объекта. Переоформить ипотеку могут граждане следующих категорий:

  • физические лица;
  • индивидуальные предприниматели;
  • собственники бизнеса.

В случае необходимости привлечения поручителей, заемщик, являющийся физическим лицом, также может оформить в качестве созаемщика индивидуального предпринимателя или владельца бизнеса.

Обязательные требования для всех категорий клиентов:

  • возраст – не менее 18 лет;
  • возраст на момент окончания кредитного договора – не более 65 лет;
  • гражданство РФ;
  • прописка в регионе присутствия банка;
  • стаж работы на последнем месте – не менее полугода (для физических лиц).

Важно! Банк может предъявлять дополнительные требования к клиенту (отзывы на независимых сайтах содержат упоминания об этом). Поэтому для получения более полной информации рекомендуем обратиться в одно из отделений КБ «Центр-инвест».

Требования к документам

Для перевода ипотеки из сторонней финансовой организации в «Центр-инвест» необходимо предоставить стандартный набор документов на заемщика. Требования к нему будут зависеть от юридического статуса будущего клиента. Так, от физических лиц потребуется:

  • ксерокопия всех страниц паспорта (в том числе и не содержащих отметок);
  • копия СНИЛС;
  • справка о доходах по форме налоговой либо в свободной форме (но заверенная работодателем) за последние 6 месяцев;
  • копия трудовой книжки с печатью работодателя.

Если клиент состоит в браке, для переоформления ипотеки ему также потребуется предъявить в банк копию паспорта супруги/супруга и согласие второй половины на залог жилого объекта.

Важно! Лица, получающие заработную плату на карту банка «Центр-инвест», могут не предоставлять справки о доходах и копию трудовой книжки.

Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны будут предоставить в банк документы, подтверждающие их юридический статус, а также декларации о доходах за последний отчетный период. К пакету документов от таких клиентов банк относится весьма придирчиво, поэтому полный перечень бумаг рекомендуем уточнять у его сотрудников.

Кроме документов на заемщика, необходимо будет подать ряд бумаг, касающихся рефинансируемого кредита и объекта недвижимости. На этапе рассмотрения заявки будет достаточно следующих документов:

  • реквизитов банка, выдавшего первоначальный кредит;
  • копии кредитного договора и дополнительных соглашений к нему (при наличии);
  • графика платежей;
  • справки об остатке задолженности;
  • документа, подтверждающего качественное обслуживание долг заемщиком.

Заявка на рефинансирование ипотеки рассматривается банком «Центр-инвест» в течение пяти рабочих дней. При этом отсчет идет с момента подачи последнего необходимого документа.

О admin

x

Check Also

Как узнать баланс карты Банк Москвы

Как проверить баланс карты Банка Москвы Владельцы пластиковых карт всегда интересуются, как можно проверить остаток средств на счете, в том числе и клиенты Банка Москвы.

Как снять деньги с копилки ПриватБанка

Как перевести деньги с копилки на карту ПриватБанка Многие уже пользуются преимуществами, которые предоставляет «умный» депозитный счет «Копилка», предлагаемый ПриватБанком.

Как продать кредитную машину если ПТС в банке

Как продать кредитный автомобиль если ПТС в банке Купить новый автомобиль за счет собственных средств для многих из нас не предоставляется возможным. Поэтому приходится обращаться в банк и брать кредит под залог автомобиля.

Как подключить мобильный банк Уралсиб через интернет

Мобильный банк Уралсиб: регистрация Коммерческие банки максимально позаботились о комфортном обслуживании своих клиентов посредством дистанционного доступа к своим счетам и услугам финансовой организации.

Как подключить мобильный банк Девон Кредит

МИБ Девон Кредит: онлайн регистрация Акционерный банк «Девон-Кредит» – региональный банк средних масштабов, работающий, в основном, в Татарстане и являющийся одной из дочерних структур ПАО «Банк ЗЕНИТ». Головной офис АБ Девон-Кредит расположен в городе Альметьевске.

Как подать в суд в банк по кредиту

Можно ли подать в суд на банк Неуплата кредита – это актуальная тема для заемщиков. Дело в том, что за последние годы увеличилось количество заемщиков, которые не справляются с возложенными на себя обязательствами.

Как перевести деньги с Киевстара на карту ПриватБанка

Перевод денег с Киевстара на карту Приватбанка Ещё недавно, деньги, зачисленные на счёт оператора связи, можно было использовать только по назначению. Мы разве что могли поделиться ими с родными или друзьями, но только в рамках одной сети.

Как перевести деньги с карты ПУМБ на карту Приватбанка

Перевод денег с карты ПУМБ на карту ПриватБанка через интернет За последние 20 лет количество банков выросло в несколько десятков раз. Клиенты выбирают те организации, которые им наиболее удобны.

Как перевести деньги с карты ПриватБанка на карту ПриватБанка

Перевод денег с карты ПриватБанка на карту ПриватБанка через интернет Сложно представить себе жизнь современного человека без таких, ставших уже привычных, сервисов, как пластиковая карта, интернет-банкинг, покупки в интернет-магазинах.

Как перевести деньги с карты Ощадбанка на карту ПриватБанка через интернет

Перевод денег с карты Ощадбанка на карту ПриватБанка Современные банковские системы дают возможность совершать множество всевозможных операций, которые позволяют клиенту без труда осуществлять самые необходимые из них в любом месте без особых трудозатрат.

Как открыть счет в швейцарском банке гражданину России

Как открыть счет в швейцарском банке для физических лиц Профессиональное обслуживание, респектабельность, высокий уровень капитализации и ликвидности позволяет «Альпийскому краю» стать лучшим местом для размещения и хранения сбережений иностранных граждан.

Как открыть счет в иностранном банке физическому лицу

Открытие счетов в иностранных банках После изменения российских законов гражданам стало доступно открытие депозитов в банках других государств. Счёт для бизнеса в иностранном банке потребуется предпринимателю, если он собирается вести дела с зарубежными партнерами.

Как оплатить кредит Хоум Кредит через интернет картой

Как оплатить кредит Хоум кредит онлайн Потенциальные и действующие заемщики одного из самых популярных банков нередко задаются вопросом, как оплатить кредит Хоум Кредит онлайн.

Как оплатить кредит банка Восточный Экспресс через интернет

Оплата кредита банка Восточный Экспресс по номеру договора онлайн Все банковские заемщики знают, как важно своевременно вносить оплату по займу, ведь, в противном случае заемщик не только портить свою кредитную историю, но и вынужден оплачивать дополнительные сборы в виде пени и штрафов.

Как купить золото в банке: все способы

Как купить слитки золота в банке Среди всего разнообразия современных инструментов инвестирования наиболее надежным является приобретение золотых слитков. Если вы обладаете достаточно большой суммой и хотите защитить их от инфляции и сохранить на довольно долгий срок, вложение в золото будет вполне оправданным вариантом.

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк на покупку квартиры

Ипотека для пенсионеров Совкомбанк Когда встает вопрос об ипотечном кредитовании, многие из нас начинают внимательно изучать рынок жилья для поиска выгодного предложения.

Ипотека Дельтакредит банк: отзывы, условия

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке Независимо от экономической ситуации в стране потребность в ипотечном кредитовании остается непоколебимой. Ведь, так или иначе, для большинства из нас ипотека – это единственный шанс стать обладателем собственного жилья.

Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Ипотека в банке Восточный Экспресс Тема ипотечного кредитования особо актуальна среди жителей нашей страны, ведь купить собственное жилье сегодня возможно только благодаря банковскому кредиту постольку, поскольку накопить на него своими силами будет крайне сложно и долго.

Ипотека Абсолют Банка: условия

Ставка по ипотеке Абсолют Банка Банк Абсолют – современное коммерческое заведение, предлагающее большое количество продуктов, включая ипотечное кредитование. Существует несколько условий, в рамках которых пользователям предоставляется ипотека.

Иностранные банки в России: список

Иностранные банки в России для физических лиц Большинство граждан в нашей стране достаточно скептически относятся к отечественной банковской системе. А если говорить простыми словами, то не доверяют современным коммерческим российским банкам.

Золотая карта Промсвязьбанк: преимущества

Золотая дебетовая карта Промсвязьбанк Промсвязьбанк – один из крупнейших частных банков в России. Он имеет более чем двадцатилетнюю историю. Как и многие другие серьёзные финансовые организации, Промсвязьбанк предлагает своим клиентам золотые банковские карты с соответствующим дизайном.

Заявление в банк о реструктуризации долга: образец

Заявление на реструктуризацию долга по кредиту: образец Когда заемщик решает воспользоваться заемными средствами в различных жизненных ситуациях, кредитные обязательства выглядят вполне выполнимыми.

Зарплатные карты: какой банк выбрать

В каком банке лучше открыть зарплатную карту Необходимость в получении зарплатной карты возникает при устройстве человека на работу. Данный продукт является не только инструментом, служащим для доступа работника предприятия к своим средствам.

Залоговый счет в банке

Что такое залоговый счет в банке Залоговый счет в банке – это счет с размещенными на нем денежными средствами как предмет залога. Ранее российское законодательство не предусматривало такую возможность.