Главная 24 Кредиты 24 Кредит под залог дома с участком: способы как взять

Кредит под залог дома с участком: способы как взять

Если судьба распорядилась так, что для решения серьёзных проблем требуется огромная денежная сумма, то можно взять кредит под залог дома с участком, оформив его в банке. Следует только определить, какой банк предоставляет кредит с более выгодными условиями, какие документы необходимо подготовить.

Условия кредитования и требования, выдвигаемые банками

Если рассматривать усреднённые условия кредитования, то заёмщик может получить от полумиллиона до пятнадцати миллионов рублей, оформляя кредит под залог частного дома. Естественно, сумма зависит от стоимости оценочной имущества. Кредит оформляется сроком от трёх месяцев до десяти лет. Минимальная процентная ставка может составлять 12%.

Чтобы заёмщик мог претендовать на оформление кредита под залог, важно соблюдать те требования, которые выдвигает банк:

1.​ Возраст заёмщика должен быть от 18 до 61 года (некоторые банки кредитуют и пенсионеров);

2.​ Заемщик должен быть гражданином РФ (иногда банк требует не только наличие гражданства России, но и регистрацию в определённой области).

Кредит под залог можно получить даже:

1.​ При наличии других открытых кредитов;

2.​ Без справки с места работы и без подтверждения доходов;

3.​ Заемщику с плохой кредитной историей.

Банк выдвигает требования не только к заёмщику, но и соответственно к тому, что выставляется под залог:

1.​ Земельный участок не должен иметь сельскохозяйственное направление;

2.​ Дом, который выставляется под залог, может быть как деревянным, так и выполненным из других строительных материалов;

3.​ Площадь дома с участком должна быть не менее 200м 2 .

Потребительское кредитование кардинально отличается от условий кредитования под залог. Кредит, в котором выставляется в качестве залога дом с участком, наиболее популярен, пользуется активным спросом, потому что имеет ряд преимуществ:

1.​ Оформляя его можно получить большую сумму денег;

2.​ Кредит под залог дома с участком всегда будет одобрен банком;

3.​ Дом с участком, несмотря на оформление кредита, остаётся собственностью заёмщика;

4.​ банк оформляет кредит достаточно быстро (срок составляет от нескольких дней до одного месяца).

Заемщик, желая получить кредит под залог загородного дома, должен внимательно изучить условия кредитования, оценить свои возможности, взвесить степень риска, только после этого принимать решение о целесообразности предпринимаемых действий, чтобы взять кредит в Сбербанке. При несоблюдении условий кредитования, невыполнения заёмщиком обязательств, установленных банком, дом может перейти банковскому учреждению. Это правомерно, поскольку дом выступал в качестве залоговой недвижимости. Кроме того банки, дающие кредит под залог дома, должны таким образом обезопасить себя от необоснованных потерь. Конечно, решение об отчуждении имущества рассматривается исключительно в судебном порядке.

К сожалению, оформить кредит под залог доли дома в Сбербанке гораздо сложнее, нежели оформлять его на целую недвижимость. Во-первых, заёмщик должен представить документ, подтверждающий право владения указанной долей имущества. Во-вторых, если эта доля отчуждена, и рассматривается в виде комнаты, то вопрос кредитования упрощается, потому что рассматривается уже не доля, а вся комната. В-третьих, банки в любом случае оценивают ликвидность доли, потому что продать дом или участок всегда можно, а вот долю практически невозможно. Именно по этой причине заёмщикам в большинстве случаев приходить отказ. Но, тем не менее, взять ссуду, имея лишь долю имущества, можно, если предоставить согласие остальных собственников. Заёмщикам с плохой кредитной историей или без подтверждения доходов в таких случаях будет стопроцентно отказано.

Сначала заемщик должен получить оценочную стоимость залогового имущества, которую имеет право проводить только независимый специалист-эксперт. После этого он оформляет заявку в офисе банка или на его сайте, прикладывая остальные документы согласно перечню:

2.​ Паспорт гражданина РФ;

3.​ Справку о доходах;

4.​ Документы на имущество.

Заявка рассматривается в течение нескольких дней (максимальный срок рассмотрения ; 10 рабочих дней). После проверки юристами всех предоставленных документов заёмщик получает решение о предоставление кредита или отказе.

При положительном решении о предоставлении кредита составляется кредитный договор, в котором фиксируются все условия, требования, сопровождающие кредитные обязательства. Необходимая денежная сумма будет перечислена на банковскую карту в течение 45 дней после подписания договора. С заёмщиком оговариваются сроки и порядок погашения кредита, в которых предусматривается возможность досрочного его закрытия. Заёмщик должен понимать, что если он сумел взять ссуду, то обязан соблюдать и выполнять условия, прописанные в договоре. Иначе ему придётся оплачивать не только указанную сумму, но и неустойку за несвоевременное погашение кредита.

О admin

x

Check Also

Кредит пенсионерам в Сбербанке: условия получения

Кредитование пенсионеров в Сбербанке: льготные условия Большинство категорий населения берут кредиты в банках на различные цели. А вот пенсионеров в таких организациях ввиду известных причин рады видеть далеко не всегда.

Кредит онлайн на карту через интернет не выходя из дома

Альтернативным способом выхода из сложившейся ситуации являются предложения МФО взять кредит онлайн на карту, счет в банке или на электронные кошельки. В микрофинансовых организациях процедура выдачи займа на карту упрощена до минимума и сводится к заполнению короткой анкеты заёмщика на сайте МФО.

Кредит наличными студентам: особенности, предложения

Получите решение по кредиту за 1 час! Наши консультации и услуги бесплатны! Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков! Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома! При достижении совершеннолетия вам кажется, что весь мир у ваших ног, и вам открыты все двери, все дороги.

Кредит наличными с 19 лет: где взять

Какие банки дают кредит с 19 лет Молодые люди сегодня очень рано становятся самостоятельными. Такие условия диктует современный образ жизни. Однако не все кредитные учреждения идут навстречу и выдают кредиты с 19 лет.

Кредит наличными РосЕвроБанк

Потребительский кредит РосЕвроБанк С развитием практики использования пластиковых карт большинство банковских организаций исключили из пакета своих услуг такое предложение, как кредит наличными.

Кредит наличными по паспорту от Совкомбанка: условия и оформление

Кредит только по паспорту от Совкомбанка: условия и порядок оформления Кредит наличными по паспорту от Совкомбанка предоставляется по программе Экспресс-Плюс в сумме от 5 до 40 тыс.

Оформление заявки на кредит, займ, карту

Получи от 3 000 до 15 000 рублей Займ даётся на срок от 5 до 30 дней Есть возможность продления займа Просто заполните анкету на ...

Оформить кредит с моментальным решением без справок о доходах

На этой странице вы можете подобрать и оформить кредит онлайн с моментальным решением в самых надежных банках, которые предоставляют деньги по паспорту без справок и ...

Оформить кредит по паспорту в Краснодаре

Кредит по паспорту в Краснодаре за один день это реально! Благодаря тому, что многие банки упростили систему кредитования, получить кредит по паспорту в Краснодаре стало ...

Оформить кредит на рефинансирование других кредитов

Оформить кредит на рефинансирование других кредитов которая заполняется организацией, где Вы работаете Другие документы, запрошенные банком Цель: персональные нужды (свадьба, юбилей, ремонт квартиры/дома, ремонт автомобиля, ...

Оформить кредит без залога и поручителя в Краснодаре

Кредиты на 500 000 руб. на 2 года, без залога и поручительства Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия ...

Кредит наличными по паспорту — Получить реально!

Оформить потребительский кредит быстро только по паспорту Простота оформления кредита – это главный критерий отбора кредитных организаций для текущего раздела нашего сервиса.

Оформить заявку на быстрый кредит, Онлайн займ денег на карту с моментальным решением через интернет

Сегодня многие люди получают быстро займы через интернет, хотя еще совсем недавно о подобной возможности можно было только мечтать. Благодаря такой услуге заемщик может держать ...

Кредит наличными на ремонт квартиры — ТОП 5 предложений

Где выгоднее взять потребительский кредит на ремонт квартиры Ремонт — очень затратное мероприятие. Особенно если вам нужно не просто переклеить обои, а, скажем, заменить сантехнику, застеклить балкон или купить новую мебель в квартиру.

Кредит наличными на 15 лет: где взять

Потребительский кредит на 15 лет Продолжительные сроки кредитования характерны для ипотечных программ. Потребительские займы выдаются, как правило, на более короткие промежутки времени, от трех до семи лет.

Оформить выгодный денежный займ — взять кредит через интернет в Киеве и по Украине с помощью онлайн-сервиса микрокредитования СreditOn

Как часто в нашей жизни случаются моменты, когда кошелек пуст, а до заработной платы еще далеко? Вот только самый короткий список ситуаций, которые требуют финансовых ...

Оформить Touch Bank кредит наличными: условия, онлайн-заявка

Быстрое оформление кредита наличными онлайн является достаточно популярной разновидностью банковских услуг на отечественном пространстве. Благодаря данному сервису клиенты могут получить деньги в личное пользование с ...

Официальный сайт — мкб банк — кредит, адреса в Москве

Официальный сайт ;мкб банк ; Московский Кредитный банк работает уже более 20 лет. В любой день нам могут понадобиться срочно деньги, чтобы решить данную проблему, ...

Отзывы: Нет ни какой возможности погасить досрочно кредит — Ассоциация российских банков

От безысходности своей попытки погасить досрочно кредит, пишу вам. Была не осторожность приобрести в Эльдорадо телефон. На рассрочку, отозвался Восточный Экспресс Банк . Так как ...

Отзывы о Creditplus (Кредит Плюс)

Очень долго дозванивался в горячку, потом плюнул и сам все на сайте заполнил. Просто пару вопросов хотел задать. Занимал 10 тысяч на 2 недели. Закрыл ...

Отзыв лицензии у банка: что делать, если у вас вклад и кредит одновременно, Вести права — правовые решения и советы юриста

Отзыв лицензии у банка: что делать, если у вас вклад и кредит одновременно? Я индивидуальный предприниматель. У меня были деньги на расчетном счете в Пробизнесбанке, ...

Кредит наличными для ИП: как получить предпринимателю

Как индивидуальному предпринимателю получить кредит наличными? Расширение бизнеса – сложная, многоступенчатая и постоянно меняющаяся вещь. В секторе малого бизнеса, где внеоборотные активы еще не могут служить средствами инвестирования, единственным способом изыскать такие средства остается кредитование.

Кредит наличными для ИП без залога и поручителей

Потребительский кредит для ИП без справок и поручителей Предпринимательская деятельность, особенно на этапе своего развития всегда нуждаются в финансовой поддержке со стороны.

Кредит Наличными в Совкомбанке: Популярные Варианты

Если вам нужны деньги, можно обратиться за ними в Совкомбанк. Кредит наличными в Совкомбанке можно получить на любые цели Обычному заемщику подойдет заем ;Экспресс Плюс ; или ;Денежный Плюс 12% ;. Эти займы имеют минимальные требования к документам, низкие ставки и приемлемые суммы.