Главная 24 Сбербанк 24 Документы для ипотеки в Сбербанке на квартиру актуальные на сегодня

Документы для ипотеки в Сбербанке на квартиру актуальные на сегодня

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке

Сбербанк является одним из крупнейших банков России. Многие заемщики выбирают его в качестве кредитора при оформлении ипотеки.

Но помимо своей надежности и стабильности работы Сбербанк отличается также и повышенными требованиями к документам, которые необходимо будет предоставить. Чтобы грамотно подойти к этому вопросу и сэкономить время на оформлении документов, давайте разберем требования банка.

Документы для ипотеки в Сбербанке на квартиру актуальные на сегодня

Не спешите сразу подготавливать полный перечень документов, многие из них располагают собственным сроком актуальности. Какие именно, мы расскажем ниже. Сначала необходимо получить одобрение Сбербанка на ипотечный кредит, далее у вас есть порядка 120 дней на сбор всей требуемой документации.

Таким образом, вы избежите возможности оформить один и тот же документ по два раза, сэкономите время и упростите себе задачу.

Для начала рассмотрим главный пакет документов, которые пригодятся для оформления заявки на ипотеку. Для того чтобы взять недвижимость в ипотеку, потребуется:

  1. Паспорт заемщика.
  2. Заявление, образец можно взять на сайте Сбербанка.
  3. Справка, которая подтверждала бы ваши доходы, о ней более подробно расскажем ниже.
  4. Документы на залог недвижимости, также подробнее смотрите ниже.
  5. Справка, которая отражала бы вашу трудовую деятельность. Она не понадобится, если в документе о доходах будут прописаны ваша должность и общий страж трудовой деятельности, но необходима подпись и печать лица, уполномоченного в вашей организации.

Какие документы необходимы, чтобы подтвердить свой основной доход для того, чтобы взять ипотечный кредит на жилье?

  1. Справка по форме банка Сбербанк 2-НДФЛ, выдаваемая в бухгалтерии. Должна содержать в себе информацию за последние 6 месяцев, если вы трудитесь в данной организации меньший срок, то за актуальное количество отработанного времени.
  2. Справка из Пенсионного фонда о наличии пенсии или других социальных выплатах.
  3. Справка по установленному государственному стандарту. Если в вашей организации имеется какое-либо ограничение на предоставление 2-НДФЛ.
  4. Справка, которая характеризовала бы ваш дополнительный ежемесячный заработок.

Список документов, которые понадобятся, чтобы подтвердить свой дополнительный источник заработка:

  1. Декларация из налогового органа с печатью. Также можно приложить квитанцию, распоряжение, извещение или протокол входного контроля для подтверждения передачи декларации в налоговую посредством почты России или в электроном виде.
  2. Договор аренды недвижимости или объекта, справка с подтверждением права собственности и документ по форме 3-НДФЛ с пометкой налогового органа о принятии положительного решения.

Пакет документов, который подтверждал бы трудовую занятость:

  1. Копия трудовой книжки, обязательно заверенная, где отражена информация о трудоустройстве за последние 5 лет, если общий стаж меньше, то за актуальное количество отработанного времени.
  2. Ксерокопия трудового договора. Нужно предоставить в том случае, если по специфике вашего рода занятости позволено не иметь трудовой книжки согласно законодательству.
  3. Приказ об официальном назначении на свою должность нотариуса.
  4. Адвокатское удостоверение.
  5. Справка по месту работы, где должны быть прописаны ваша профессия и стаж работы.
  6. Справка о регистрации в качестве ИП, если актуально.
  7. Лицензия, по которой вам разрешено заниматься вашим видом трудовой деятельности, если актуально.

Стоит учитывать, что срок действия данных справок составляет не более 30 календарных дней. Также для каждой отдельной программы ипотеки в Сбербанке есть свой особый перечень дополнительных документов, которые нужно будет также подготовить для того, чтобы взять ипотеку в Сбербанке.

Давайте рассмотрим, какие это документы.

По данной программе нужно будет дополнительно предоставить:

  1. Свидетельства о рождении детей.
  2. Свидетельство о бракосочетании. Не предоставляется, если семья неполноценная.

Также для того чтобы заявить в качестве поручителей своих родителей, им нужно будет подготовить паспорта, свидетельство о браке, смене фамилии и иные документы, которые может потребовать банк, чтобы подтвердить ваше родство. Поручители помогут увеличить максимальную сумму кредита, а также повысить ежемесячный платеж, что поспособствует уменьшенному сроку договора, а как следствие, меньшей переплате процентов.

  1. Свидетельство об участии в государственной программе по ипотеке для военнослужащих.
  2. Заявление, установленной формы, которое можно взять с сайта Сбербанка.
  3. Паспорт заемщика.

Максимальная сумма кредита для такой программы для Москвы составит до 8 млн рублей, для регионов – до 3 млн с пониженной процентной ставкой в 11,9%. Более подробную информацию рекомендуем получить у представителей Сбербанка по вашему региону. Поскольку эта программа подразумевает под собой приобретение недвижимости у аккредитованных застройщиков, то дополнительным требованием будут:

  1. Документы по кредитуемой недвижимости.
  2. Факт наличия первоначального взноса. К примеру, выписка со счета в банке.

Для того чтобы взять ипотечный кредит на недвижимость по такой программе, еще потребуется:

  1. Сертификат на получение материнского капитала.
  2. Документ о наличии средств по данному сертификату. Такую справку выдают в Пенсионном фонде РФ, и срок ее актуальности всего 30 календарных дней. Так, мы сначала рекомендуем получить одобрение банка на предоставление ипотеки, а затем уже подготовить данный документ.

Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, так и в качестве частично досрочного погашения, что сократит сумму процентов по кредитному договору.

Отличительной особенностью такого кредита является то, что дома еще нет, следовательно, предоставить его в качестве залога не представляется возможным. Соответственно, банк предлагает оформить такую ипотеку либо под залог земельного участка, либо кредит под залог дома, имеющегося в собственности у заемщика. В связи с этим дополнительными документами будут:

  1. Справка на приобретение и право пользования земельным участком.
  2. Документы на предоставляемый банку залог. В зависимости от того, что именно передается в залог, может потребоваться различный перечень документации.

Итак, какие документы нужны по банковскому залогу:

  1. Транспортное средство. Нужно подготовить ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, полис каско, а также разрешение супруга на оформление автомобиля в залог.
  2. Ценные бумаги. Справка о правах на такие бумаги и разрешение супруга.
  3. Слитки ценных металлов. Нужно предоставить сертификат от изготовителя и также разрешения супруга.

Если в качестве залога выступает квартира, то дополнительно следует предоставить:

  1. Отчет независимого оценщика, срок актуальности 6 месяцев.
  2. Кадастровый паспорт. Предоставляется Кадастровой палатой Росреестра или Центром оказания гос. услуг.
  3. Заверенное в нотариусе разрешение супруга.
  4. Свидетельство о бракосочетании.
  5. Свидетельство о правах собственности.
  6. Справка ЕГРП из Росреестра, актуальна в течение 30 календарных дней.
  7. Выписка из домовой книги о всех прописанных в недвижимости жильцах.
  8. Договор купли-продажи или иной документ на отчуждение недвижимости.

Сбербанк, как и любая коммерческая организация предоставляющая кредит на недвижимость, предлагает оформить комплексное страхование, поощряя заемщиков сниженной ставкой по ипотеке. Так что, если вы решили взять квартиру в кредит, приготовьтесь дополнительно подписать:

  1. Заявление заемщика на участие в программе комплексного страхования.
  2. Договор страхования.
  3. Страховой полис.

Оформление комплексного страхования не является обязательным, вы всегда можете выбрать варианты с более высокой процентной ставкой и не оформлять данный вид страховки. Обязательным будет только страхование имущества.

Не каждый продавец согласится бегать по инстанциям и подготавливать целый перечень документов, но поскольку вариант продажи квартиры с помощью ипотеки наиболее востребован, то многие идут на уступки. Какие же документы нужно подготовить продавцу?

  1. Свидетельство о правах собственности в оригинале.
  2. Справка из ЕГРП. Она действительна в течение месяца, а изготовят ее за неделю. Вам нужно обратиться в Росреестр.
  3. Согласие супруга, заверенное нотариусом, или брачный договор.
  4. Если собственником является несовершеннолетний, то необходимо дополнительно предоставить разрешение из органов попечительства и опеки.
  5. Договор купли-продажи или иные документы на отчуждение имущества.
  6. Заверенное в нотариусе заявление на отказ от преимущественной покупки от участников долевой собственности.
  7. Доверенность на продажу, которая нотариально подтверждена. Если сделку за продавца осуществляет 3-е лицо.

О admin

x

Check Also

Узнать баланс на карте Сбербанка через 900

Как узнать баланс на карте Сбербанка через СМС 900 Сбербанк России даёт всем гражданам страны возможность проводить разные безналичные расчёты с помощью своих банковских карт. ...

Узнайте, как легко потратить бонусы — Спасибо — от Сбербанка

Время баловать себя: как потратить бонусы Спасибо от Сбербанка Сбербанк не перестает баловать своих клиентов и предлагает различные ощутимые преимущества для них. Например, при использовании ...

Узнай БИК карты и корреспондентский счет Сбербанка

Что такое БИК карты Сбербанка (банковский идентификационный код) и кор счет (корреспондентский счет) ; это реквизиты банка , которые общедоступны для каждого человека желающего их ...

Узнаем счет на карте Сбербанка через интернет

Фотогалерея: Узнаем счет на карте Сбербанка через интернет На сегодняшний день интернет-технологии уже давно вошли в нашу жизнь и стали незаменимыми помощниками не только в ...

Увеличение лимита по кредитной карте Сбербанка: СМС, автоматически, онлайн

Если потребитель исправно получает зарплату, имеет займы и ежемесячно оплачивает взносы, формируя хорошую кредитную историю, то он может рассчитывать на увеличение лимита по кредитной карте ...

Точка Банк vs Сбербанк

Точка Банк vs Сбербанк — честный отзыв клиента об открытии счёта ИП Все начинающие предприниматели рано или поздно регистрируют юридическое лицо и открывают расчётный счёт ...

Телефоны Сбербанка

Горячая линия Сбербанка. Бесплатный телефон справочной службы Для клиентов Сбербанка России функционирует контактный центр, который круглосуточно доступен по телефону горячей линии. В службе поддержки клиентов ...

Телефон службы поддержки Сбербанк Онлайн

Телефон поддержки Сбербанк Все клиенты коммерческих банков рано или поздно сталкивается с проблемой, которую могут решить квалифицированные сотрудники банка. При этом для удобства клиентов банк ...

Телефон горячей линии Сбербанка Росии

Телефон горячей линии Сбербанка Росии. Служба поддержки банка Большинство крупных и уважающих себя банков уже обзавелись собственной службой поддержки клиентов – сервисными центрами или как ...

Тарифы Сбербанка по картам

Тарифы по банковским картам Сбербанка Дебетовые пластиковые карты – продукт, доля которого в спектре банковских услуг постоянно растет. Все больше людей признают удобство этого инструмента, ...

Считаем досрочное погашение кредита в Сбербанке в дату платежа.

до 3 млн рублей Вы отправляете заявку в Сбербанк Онлайн Банк присылает смс-сообщение с предварительным решением В случае положительного решения по заявке Вы приходите в ...

Суточный лимит перевода денег в Сбербанке Онлайн

Какую сумму можно перевести через Сбербанк Онлайн В последнее время многие из нас имеют банковские карты, и больше нет необходимости пересылать друг другу посредством почтовых ...

Страхование недвижимости при ипотеке Сбербанка

Страхование имущества при ипотеке Процесс оформления ипотечного кредита не так прост, как кажется на первый взгляд, ведь после того, как заемщик получил положительное решение от ...

Страхование ипотеки Сбербанк — обязательно ли

Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке Ипотечное кредитование, согласно законодательству РФ, сопровождается обязательным страхованием залогового объекта. Кроме того, страхование ипотеки Сбербанка может осуществляться по таким ...

Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке

При выборе банка для оформления ипотеки заемщики должны быть готовы к тому, что им придется оформить страховку приобретаемой квартиры. Это несколько уменьшит выдаваемую на руки ...

Стоит ли открывать кредитную карту Сбербанка

26 янв. 2016, 14:12 Вам поступило предложение о предодобренной кредитной карте от Сбербанка? Не знаете, стоит ли брать? Чтобы определиться, важно знать, на какие параметры ...

Стоит ли брать кредитную карту Сбербанка? Полезная информация для всех

Стоит ли брать кредитную карту Сбербанка? Как работник Сбербанка могу профессионально ответить на Ваш вопрос. У меня у самого есть кредитная карта и ей иногда ...

Стоимость Мобильный банк Сбербанк: стоимость полного и эконом пакета услуг, изменение тарифа в Сбербанк онлайн

Стоимость услуги Мобильный банк Сбербанк по тарифу Полный и Эконом Все большую популярность у клиентов Сбербанка России набирает удобный и практичный сервис Мобильный банк, благодаря ...

Срок одобрения кредита в Сбербанке: сколько ждать

Сколько ждать одобрения кредита в Сбербанке Наиболее сложным юридическим моментом в оформлении кредита считается сбор всех необходимых документов. С точки зрения психологии, напротив – ожидание ...

Срок зачисления денег на карту Сбербанка

Сроки перевода денег на карту Сбербанка Дебетовые или кредитные пластиковые карты используются сегодня повсеместно. С их помощью осуществляется оплата труд, выдача социальных пособий, производятся расчёты ...

Сравнение кредитных карт от Сбербанка, ВТБ24 и РосЕвроБанка — Бухгалтерские и юридические услуги

Сравнение кредитных карт от Сбербанка, ВТБ24 и РосЕвроБанка Сравнение кредитных карт от Сбербанка, ВТБ24 и РосЕвроБанка Условия использования кредитных карт в разных банковских заведениях отличаются ...

Списание платы за овердрафт в Сбербанке

Основная суть овердрафта заключается в использовании заемных банковских денежных средств. Но ни в коем случае не следует путать его с кредитом. Когда происходит списание платы ...

Специальные предложения по кредитам Сбербанка

Кредитные предложения от Сбербанка для физических лиц Сбербанк – признанный лидер кредитования физических лиц. В арсенале организации есть целевые и нецелевые займы, с различными условиями ...

Спасибомания Сбербанка: регистрация в игре, правила акции, отзывы

Спасибомания: правила акции, регистрация и вход на game.spasibosb, призы, отзывы Менее месяца назад владельцы карт Сбербанка получили возможность заработать ещё больше бонусов — с помощью ...