Главная 24 ВТБ 24 24 Ипотека для пенсионеров ВТБ 24

Ипотека для пенсионеров ВТБ 24

Ипотека пенсионерам в ВТБ 24 на покупку квартиры

Необходимость приобрести собственное жилье, загородный дом или улучшить жилищные условия рано или поздно возникает у каждого из нас. Решить жилищный вопрос можно самым простым, но в то же время дорогостоящим – это оформить ипотеку в банке, потому что накопить своими силами практически невозможно. В основном ипотеку берут молодые семьи, которые чаще нуждаются в собственном жилье, но нельзя исключать тот факт, что ипотечный вопрос остро встанет при наступлении пенсионного возраста. На рынке банковских услуг одну из лидирующих позиций занимает банк ВТБ 24, который в линейке продуктов имеет несколько предложений по ипотечному кредитованию. Рассмотрим вопрос, возможна ли ипотека ВТБ для пенсионеров на покупку квартиры.

Особенности ипотечного кредитования лиц пенсионного возраста

Сразу стоит начать с того, что у банков, в частности ВТБ 24, нет специализированной целевой кредитной программы для льготной категории населения. Почему? В основном потому, что еще до наступления пенсионного возраста многие обзавелись собственной жилплощадью, а, значит, предложение будет неактуально. Однако могут сложиться различные обстоятельства, например, в покупке загородного дома или дачи или увеличении жилплощади, в связи с чем понадобится доплата.

Обратите внимание, что в банке ВТБ 24 программы ипотечного кредитования для пенсионеров нет.

Но здесь банки, в том числе ВТБ 24, по своим требованиям увеличили максимальный возраст заемщика, что позволяет оформить ипотечный кредит, в том числе пенсионерам. То есть, например, если по условиям максимальный возраст заемщика 65 лет, то это верхний порог, по достижении которого отношения с банком должны быть завершены, что значит что в 55 лет (а это наступление пенсионного возраста у женщин) можно оформить ипотеку на 10 лет.

Некоторые банки, конечно, довольно неохотно кредитуют пенсионеров, ведь не стоит даже упоминать о том, что размер пенсий в нашей стране приравнивается к прожиточному минимуму. Тем не менее, если потенциальный заемщик платежеспособен, не обременен финансово перед другими кредиторами и имеет положительную репутацию в бюро кредитных историй, то ему, вероятнее всего, оформят кредит на покупку жилой недвижимости.

Требования банков к заемщикам

Итак, ипотека пенсионерам в ВТБ 24 – это реальность, но только в том случае, если он соответствует требованиям банка. Здесь они в принципе стандартные: регистрация на территории РФ, гражданство РФ, возраст до 65 лет. А также платежеспособность, финансовая ответственность и возможность документально подтвердить размер ежемесячного дохода.

Стоит особое внимание обратить на возраст. По условиям ВТБ 24 – это 65 лет, соответственно женщины после выхода на пенсию могут взять ипотечный кредит сроком до 10 лет, а мужчины до 5.

Что касается дохода, если пенсионная выплата – это единственный источник дохода, то рассчитывать на положительное решение банка не стоит. Пенсионеры в принципе для банка относятся к категории неплатежеспособных по ряду причин в том числе по состоянию здоровья, а со средней пенсией получить даже потребительский кредит проблематично. Поэтому если хотите получить ипотеку, то нужно предоставить справку с места работы по форме 2-НДФЛ, соответственно важное условие для пенсионеров – быть трудоустроенным.

Например, если вам нужна ипотека на сумму 2 млн рублей, сроком на 10 лет под 11,75% в год, то ваш платеж составит 28 406 рублей, а минимальный ежемесячный доход от 47343 рублей. Параметры своего кредита вы можете посчитать на калькуляторе на официальном сайте банка.

Условия ипотечного кредитования

Первое что волнует потенциального заемщика – это процентная ставка. Здесь она полностью зависит от выбранной вами программы. Рассмотрим базовые ставки по ипотеке:

  1. «Больше метров, меньше ставка» – это программа для покупки квартиры площадью более 65 кв. м. ставка от 10,4% в год.
  2. Покупка готового жилья в новостройке от 10,9%, на вторичном рынке от 11,25%.
  3. Победа над формальностями, это программа для заемщиков, которые готовы внести от 40% от стоимости объекта за счет собственных средств, ставка от 11,9%.

Кроме того, в банке вы можете воспользоваться услугой рефинансирования ипотечных кредитов других банков. Процентная ставка от 11,25% в год. Только данное предложение доступно плательщикам ипотеки другого банка без текущей задолженности по платежам.

Среди обязательных требований к заемщику – это наличие первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости объекта. Кстати, вы можете оформить ипотеку без справки о заработной плате, если воспользуетесь программой «Победа над формальностями», здесь не нужно подтверждать доход, так как первоначальный взнос от 40%, все потому что банк несет меньшие риски, ведь жилье остается в залоге до полного погашения займа.

Причины отказа

Ипотека для пенсионеров ВТБ 24 становится реальной только при соблюдении всех основных условий и требований, в противном случае банк откажет вам в сотрудничестве. Коротко разъясним, почему банк вам отказал:

  • недостаточный уровень дохода, кстати, если у вас есть иные кредиты, то выплаты по ним вычитаются из вашего ежемесячного дохода;
  • у вас плохая кредитная история или есть долги в Федеральной Службе Судебных Приставов;

вы предоставили поддельные документы или у сотрудников службы безопасности возникли подозрения в их подлинности;

  • в числе ваших поручителей и созаемщиков есть лица, которые не удовлетворяют требованиям банка.
  • Обратите внимание, банк не обязан объяснять причину отказа от кредитования, но вы можете подать заявку повторно не ранее, чем через полгода.

    Таким образом, можно сделать лишь один вывод: не столько важно, сколько заемщику лет, сколько его возможности исполнять свои обязательства перед банком. Простыми словами лицам пенсионного возраста, доход которых – это только социальная выплата получить ипотеку невозможно. Поэтому есть два варианта: либо обеспечить себя работой с достойным заработком, либо позаботиться об ипотечном кредитовании до выхода на пенсию.

    О admin

    x

    Check Also

    Как положить деньги на карту ВТБ 24

    Как пополнить карту ВТБ 24 Популярность пластиковых карт не перестает расти, так как ими удобно расплачиваться за совершенные покупки и услуги. Нередко возникает вопрос, как пополнить карту ВТБ 24. В целом данная процедура не отличается от пополнения «пластика» от других банков.

    Как подключить мобильный банк ВТБ 24

    Как подключить ВТБ 24 онлайн Мобильный банк ВТБ24 считается отличным сервисом для того, чтобы в любое время суток контролировать собственные денежные средства. Посредством использования банка в режиме онлайн возможно мгновенно выполнять оплату мобильной связи и интернета, отправлять деньги остальным клиентам банка без комиссионных отчислений, создавать депозиты с высокой процентной ставкой либо гасить займ с невысокой комиссией.

    Как оформить кредитные каникулы в ВТБ 24

    Кредитные каникулы в ВТБ 24 По причине материальных трудностей клиент ВТБ 24 может пропустить очередной платеж по займу. Такой пропуск в финансовом учреждении называют кредитными каникулами.

    Как открыть счет в ВТБ 24 физическим лицам

    Как открыть счет в ВТБ для физического лица Банковские счета требуются в основном предпринимателям и юридическим лицам. Обычные граждане, не ведущие коммерческой деятельности, редко сталкиваются с необходимостью в этом финансовом продукте.

    Как открыть расчетный счет ВТБ 24 для ИП и ООО

    Как открыть счет в ВТБ 24 для юридического лица Несмотря на то, что в соответствии с российским законодательством представители малого и среднего бизнеса могут не открывать расчетные счета в банке, но, тем не менее, это значительно усложняет контроль и распоряжение собственными финансами.

    Как отключить СМС оповещение ВТБ 24

    Как отключить услугу СМС оповещение ВТБ 24 ВТБ 24-Онлайн является сервисом для управления своими средствами круглосуточно. В целях безопасности к СМС уведомлению подключают все карты ВТБ 24. В первый месяц такая услуга предоставляется бесплатно, а затем снимается плата согласно тарифам.

    Как заблокировать карту ВТБ 24 по телефону

    Блокировка карты ВТБ 24 Привычка пользоваться при расчетах банковской картой за последние несколько десятилетий плотно поселилась в жизни каждого современного человека.

    Как активировать карту ВТБ 24 через интернет

    Как активировать карту ВТБ 24 через банкомат и онлайн Банк ВТБ24 входит в крупнейшую финансовую международную группу и предлагает своим клиентам широкий спектр банковских услуг.

    Ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24

    Ипотека с господдержкой ВТБ 24 При выборе ипотечного продукта многие потенциальные заемщики внимательно изучают рынок банковских предложений. Один из лидирующих банков в России – это банк ВТБ 24. Он имеет в линейке продуктов несколько ипотечных предложений, в том числе ипотечный кредит с государственной поддержкой.

    Ипотека на строительство частного дома ВТБ 24

    Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24: условия Кто из нас не мечтает жить в частном доме, где нет за стенкой соседей, и никто не мешает наслаждаться тишиной.

    Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье: условия

    Ипотека ВТБ на вторичное жилье Заемщиков большим спросом требуется кредит на покупку жилья на вторичном рынке. На то есть несколько причин, первая из них – это отсутствие дополнительных вложений в ремонт, ведь при покупке жилья в новостройке приходится в первую очередь вкладывать собственные средства в отделку помещения.

    Золотой пакет услуг ВТБ 24 — что это

    Золотой пакет ВТБ 24 ; что это такое Впервые аббревиатура ВТБ появилась в 1990 году. Внешторгбанк был образован для обслуживания внешнеэкономических операций и для способствования интеграции экономики государства в мировое хозяйство.

    Зарплатная карта ВТБ 24: условия

    Золотая зарплатная карта ВТБ 24 и другие виды Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам множество вариантов зарплатных карт. В настоящее время это: самая распространенная — классическая зарплатная карта ВТБ 24; золотой вариант карты со специальными условиями; платиновый вариант; специальный вариант с привилегированными условиями.

    Забыл Пин-код карты ВТБ 24: что делать

    Как узнать Пин-код карты ВТБ 24 если забыл Всё большую популярность приобретают дебетки. Люди хранят деньги в банках, оплачивают покупки через Интернет — это очень удобно, если не считать того факта, что владельцы счетов с невероятной регулярностью забывают ПИН-код карты ВТБ 24, а что делать – не знают.

    Жалоба на банк ВТБ 24: куда пожаловаться

    Как написать жалобу в главный офис ВТБ 24 К сожалению, не всегда удачно складываются отношения у клиентов с банками, и порой могут возникнуть серьезные споры.

    Досрочное погашение ипотеки ВТБ 24: условия

    Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24 Ипотечное кредитование становится довольно востребованное по нескольким причинам, это связано с лояльным отношением кредитора к заемщику, и повышением заработка у населения.

    Горячая линия ВТБ 24

    Бесплатный круглосуточный телефон горячей линии ВТБ 24 Бесплатная горячая линия ВТБ 24 – это круглосуточный сервис для поддержки клиентов. Сюда можно обратиться в удобное время и задать любой волнующий вопрос.

    ВТБ24 банк

    Один из самых крупных банков России ; ВТБ 24. Онлайн заявка на кредит ; один из способов быстро и без проблем получить кредит в данном банке. Вам потребуется всего 5 минут на заполнение анкеты.

    ВТБ страхование от потери работы

    Страховка от потери работы ВТБ В условиях экономического кризиса в стране лишиться работы может каждый, от этого довольно трудно застраховаться. Зато можно обратиться в страховую компанию, оформить страховой полис на случай потери работы и обеспечить себя хоть каким-то доходом на тот период пока вы снова не трудоустроитесь.

    ВТБ 24 рефинансирование кредитов других банков

    ВТБ 24 рефинансирование кредитов других банков физическим лицам После совершения определенной покупки иногда могут прийти мысли о том, рационально ли он поступил в данной ситуации.

    ВТБ 24 ипотека с господдержкой: условия, процентная ставка, расчет

    Ипотека с господдержкой подразумевает под собой сниженную процентную ставку. Если стандартные условия во многих банках, включая ВТБ 24, на ипотеку можно найти с ежегодной ставкой в 14%, то по данной программе проценты доплачивает государство.

    Возврат страховки по кредиту ВТБ 24

    Как вернуть страховку по кредиту ВТБ 24 Оформляя кредит в банке ВТБ 24, специалист предлагает заемщику страховые услуги. Это дополнительная услуга и она существенно не влияет на выдачу займа.

    Военная ипотека ВТБ 24: условия, сумма

    Условия военной ипотеки ВТБ 24 В банке ВТБ24 военнослужащие, которые уже являются участниками накопительной ипотечной системы (или НИС), могут взять кредит на покупку жилья с особыми условиями.

    Витрина залогового имущества ВТБ 24: недвижимость, транспорт

    Приобрести залоговое имущество ВТБ 24 могут организации и обычные граждане по выгодным ценам, установленным ниже среднерыночного предложения. В базе ВТБ 24 залоговое имущество представлено в нескольких категориях: недвижимости, транспорта, иного ценного имущества, включая оборудование, а участие в аукционе ведет к значительной экономии расходов.