Главная 24 И еще банки 24 Ипотека Центр-инвест банк: условия

Ипотека Центр-инвест банк: условия

Рефинансирование ипотеки в Центр-инвест

В поисках банка для рефинансирования ипотеки не стоит рассматривать только крупные финансовые организации федерального значения. Иногда небольшие региональные банки могут предложить куда более выгодные условия. В качестве примера рассмотрим рефинансирование ипотеки в «Центр-инвест» банке, которые работает в южных регионах Российской Федерации.

Важно! Все условия и процентные ставки, указанные в статье, действуют в начале 2018 года. Для получения более свежих данных рекомендуем обратиться непосредственно к представителям КБ «Центр-инвест».

Ипотечные программы «Центр-инвест» банка

В банке «Центр-инвест» действует пять ипотечных программ. Однако, рефинансирование возможно только в рамках трех из них:

  • ипотечный кредит до 6 000 000 рублей;
  • кредит на недвижимость более 6 млн рублей;
  • заем на строительство жилого дома.

Важно! Первые две программы позволяют приобрести жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия перечисленных программ поможет оценить следующая таблица.

10% — по прошествии 5 лет пользования займом

Процентные ставки по кредиту на строительство зависят от срока пользования займом. В первые 10 лет действия кредитного договора будет актуальна меньшая из ставок. С одиннадцатого года и далее будет действовать большая ставка.

Важно! При оформлении заявки через официальный сайт банка клиент получает скидку по ставке в 0,25%.

Какие кредиты подлежат рефинансированию

Перевести в «Центр-инвест» банк ипотечный кредит можно, если он подходит под следующие требования:

  • заем взят не менее 6 месяцев назад;
  • на момент подачи заявки на перекредитование задолженностей по займу не имеется;
  • в ходе последних 180 дней пользования кредитом у заемщика было не более трех просрочек обязательных выплат продолжительностью не более 10 дней каждая.

Важно! Перекредитованию в банке «Центр-инвест» подлежат только займы, оформленные в других финансовых организациях. Собственную ипотеку данный банк не рефинансирует.

Что может быть предметом залога

При оформлении ипотеки в качестве обеспечения по кредиту выступает объект недвижимости, приобретаемый заемщиком. Однако требования к залоговым объектам у всех банков разные, и при рефинансировании это следует учитывать. К примеру, в КБ «Центр-инвест» нельзя перевести кредит, взятый на покупку комнаты. Объектом кредитования могут являться исключительно:

  • квартиры в новостройке;
  • квартиры на вторичном рынке;
  • земельные участки с жилым домом;
  • земельные участки без строений;
  • парковочные места.

Кроме того, в рамках программы «Кредит на строительство» можно рефинансировать заем, взятый на приобретение пустого земельного участка и строительство на нем дома, либо на покупку недостроенного жилого объекта.

Особые условия

Объем нового кредита не может быть больше той суммы, на которую изначально была оформлена ипотека. «Центр-инвест» банк не дает возможности увеличить сумму займа в ходе рефинансирования или объединить в один договор жилищный и потребительский кредит. Новый заем выдается строго в размере основного долга по рефинансируемому кредиту. Начисленные к моменту погашения проценты при расчете суммы перекредитования не учитываются.

Денежные средства заемщик получает на руки, с целью погашения имеющегося долга и снятия обременения с заложенного объекта недвижимости. После этого предмет ипотеки поступает в залог «Центр-инвест» банку. Следует учитывать, что до этого момента для заемщика будет действовать повышенная процентная ставка по взятому займу. Чтобы рассчитать ее, к ставке, указанной в условиях кредитования, необходимо прибавить 3%.

Кто может оформить рефинансирование

Для перекредитования ипотеки в банке «Центр-инвест» заемщик должен проживать в одном из регионов действия данной финансовой организации. Более того, объект недвижимости, на который был взят кредит, также должен находиться в регионе присутствия банка. Однако, место прописки и проживания клиента не обязательно должно совпадать с адресом заложенного объекта. Переоформить ипотеку могут граждане следующих категорий:

  • физические лица;
  • индивидуальные предприниматели;
  • собственники бизнеса.

В случае необходимости привлечения поручителей, заемщик, являющийся физическим лицом, также может оформить в качестве созаемщика индивидуального предпринимателя или владельца бизнеса.

Обязательные требования для всех категорий клиентов:

  • возраст – не менее 18 лет;
  • возраст на момент окончания кредитного договора – не более 65 лет;
  • гражданство РФ;
  • прописка в регионе присутствия банка;
  • стаж работы на последнем месте – не менее полугода (для физических лиц).

Важно! Банк может предъявлять дополнительные требования к клиенту (отзывы на независимых сайтах содержат упоминания об этом). Поэтому для получения более полной информации рекомендуем обратиться в одно из отделений КБ «Центр-инвест».

Требования к документам

Для перевода ипотеки из сторонней финансовой организации в «Центр-инвест» необходимо предоставить стандартный набор документов на заемщика. Требования к нему будут зависеть от юридического статуса будущего клиента. Так, от физических лиц потребуется:

  • ксерокопия всех страниц паспорта (в том числе и не содержащих отметок);
  • копия СНИЛС;
  • справка о доходах по форме налоговой либо в свободной форме (но заверенная работодателем) за последние 6 месяцев;
  • копия трудовой книжки с печатью работодателя.

Если клиент состоит в браке, для переоформления ипотеки ему также потребуется предъявить в банк копию паспорта супруги/супруга и согласие второй половины на залог жилого объекта.

Важно! Лица, получающие заработную плату на карту банка «Центр-инвест», могут не предоставлять справки о доходах и копию трудовой книжки.

Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны будут предоставить в банк документы, подтверждающие их юридический статус, а также декларации о доходах за последний отчетный период. К пакету документов от таких клиентов банк относится весьма придирчиво, поэтому полный перечень бумаг рекомендуем уточнять у его сотрудников.

Кроме документов на заемщика, необходимо будет подать ряд бумаг, касающихся рефинансируемого кредита и объекта недвижимости. На этапе рассмотрения заявки будет достаточно следующих документов:

  • реквизитов банка, выдавшего первоначальный кредит;
  • копии кредитного договора и дополнительных соглашений к нему (при наличии);
  • графика платежей;
  • справки об остатке задолженности;
  • документа, подтверждающего качественное обслуживание долг заемщиком.

Заявка на рефинансирование ипотеки рассматривается банком «Центр-инвест» в течение пяти рабочих дней. При этом отсчет идет с момента подачи последнего необходимого документа.

О admin

x

Check Also

Специальный счет в банке

Специальный банковский счет №40821 Предпринимателям, которые занимаются электронной коммерцией, в силу специфики этого бизнеса, помимо обычного счета, в некоторых ситуациях необходимо открыть еще и специальный счет №40821.

Со скольки лет можно открыть счет в банке

С какого возраста можно открыть счет в банке Сегодня многие подростки стремятся к финансовой независимости. Интернет предлагает им множество вариантов дистанционного заработка, но для получения денежных средств почти каждый из них предполагает наличие счета в банке или хотя бы пластиковой карты.

СМП Банк: ипотека без первоначального взноса

Рефинансирование ипотеки СМП Банка Программа «Рефинансирование ипотеки СМП Банка» позволяет физическим и юридическим лицам получить кредит на удовлетворение определенных целей.

СМП Банк: вклады для физических лиц

Депозиты СМП Банка для физических лиц Банковские вклады – пожалуй, второй по популярности финансовый продукт у населения РФ, сразу после кредитов. Но, поскольку в памяти у многих еще свежи воспоминания о потере всех сбережений, произошедшей в 1991 году, сегодня, при выборе места для открытия депозита, большинство из нас проводит серьезный анализ финансового рынка.

Сетелем Банк: личный кабинет, остаток по кредиту

Как узнать остаток по кредиту Сетелем Банк Сетелем банк является одним из лидеров в России по предоставлению целевых кредитов в крупных сетевых магазинах. Специализация банка – это предоставление денежных займов на покупку бытовой техники либо автомобилей.

Сетелем Банк: кредит наличными, условия

Как взять кредит наличными в Сетелем Банке Сетелем банк довольно длительное время работает на территории России, наверняка, практически каждый из нас слышал о принципах его работы.

Связной Банк закрылся: что делать с кредитом

Как оплатить кредит Связной Банк после отзыва лицензии Как известно, что с ноября 2015 года Центробанком России была отозвана лицензия на осуществление банковских операций у Связной Банка.

Росгосстрах банк: потребительский кредит

Кредит наличными банк Россгострах Оформление потребительского кредита – это довольно ответственное мероприятие, ведь перед каждым заемщиком состоит основная задача: выбрать банк с более выгодными для него условиями.

Росгосстрах банк кредитные карты: условия

Кредитная карта Росгосстраха Росгосстрахбанк один из крупных банков в нашей стране, который входит в группу компаний Росгосстрах. На текущий момент кредитно-финансовая организация занимает далеко не последнее место на рынке финансовых услуг в России и предлагает своим потенциальным клиентам широкий спектр банковских услуг.

Реквизиты банка Юникредит: ИНН, БИК, КПП

Полные реквизиты банка Юникредит Банк Юникредит представляет собой коммерческое финансовое учреждение, функционирующее на территории РФ начиная с 1989 г. В настоящее время это одна из крупнейших компаний в России, предполагающая иностранное участие.

Реквизиты банка Промсвязьбанк для перечисления на карту

Реквизиты для перечисления на карту Промсвязьбанка Банк «Промсвязьбанк» является крупным универсальным банком, который предоставляет различные услуги клиентам на выгодных условиях.

Реквизиты банка Восточный Экспресс для оплаты кредита

Реквизиты банка Восточный Экспресс Своевременная оплата кредита в банке – это обязательство каждого заемщика, ведь, в противном случае, ему не только придется заплатить штраф, но и взять кредит в будущем будет сложнее, по причине испорченной кредитной истории.

Реквизиты банка Авангард: БИК, КПП, ИНН

Банк Авангард: реквизиты для перечисления на карту На сегодняшний день более пятидесяти процентов россиян пользуются банковскими картами. Существует множество небольших, но популярных среди клиентов банков.

Промсвязьбанк: потребительский кредит наличными

Потребительский кредит Промсвязьбанк: условия, процентная ставка Сегодня не каждый желает копить и откладывать деньги для совершения какой-либо масштабной покупки, ведь намного проще и быстрее взять потребительский кредит в банке.

Промсвязьбанк: перевод с карты на карту

Как перевести деньги с карты Промсвязьбанка на карту Промсвязьбанка Промсвязьбанк предоставляет своим клиентам много выгодных опций, которые существенно упрощают жизнь.

Почта Банк: рефинансирование кредитов других банков

Рефинансирование кредита в Почта банке для физических лиц С развитием кредитного рынка очень популярной стала процедура рефинансирования. Суть ее в том, что заемщик берет в банке кредит на погашение уже имеющегося у него кредита в другой организации, оформляя заем на более выгодных для себя условиях.

Почему отказывают в банке в открытии счета

Отказ в открытии расчетного счета ИП: причины Отечественные парламентарии постоянно работают над стимулированием малого и среднего бизнеса. Тем не менее, будущие предприниматели могут столкнуться с проблемой, когда клиенты банков не могут оформить расчетный счет для ведения ИП. На то есть несколько причин.

Потребительский кредит Глобэкс банка

Кредит в банке Глобэкс: условия Современный рынок потребительского кредитования переполнен предложениями. Но чтобы взять кредит на большую сумму под удобный процент, потенциальным заемщикам приходится серьезно постараться.

Потребительский кредит банка Зенит

Кредит наличными в банке Зенит Рынок финансовых услуг переполнен предложениями по потребительскому кредитованию, поэтому потенциальному заемщику трудно определиться с банком, где можно взять выгодный займ под небольшой процент.

Потребительский кредит банка Восточный Экспресс: условия

Кредит наличными банка Восточный Экспресс: онлайн-заявка Финансовое учреждение «Восточный Экспресс Банк» является одним из лидеров потребительского кредитования на территории Российской Федерации.

Поддельная справка 2-НДФЛ в банк: ответственность

Липовая справка 2-НДФЛ для банка: чем грозит Кредитно-финансовые организации тщательно проверяют платежеспособность каждого клиента, причем, чем больше сумма займа, тем больше проверок проводит служба безопасности банка, с целью свести к минимуму риск невозврата заемных средств.

Подать заявку в GE Money банк(Джи мани)

Джимани банк(GeMoney Bank) онлайн заявка на кредит наличными Джи мани банк(Gemoney bank) достаточно давно присутствует в России. Однако широко на рынок потребительского кредитования банк вышел только сейчас.

Переводы из России в Украину ПриватБанк

Как перевести с карты Сбербанка на карту ПриватБанка В связи со сложившейся ситуации на территории Украины, российские родственники все чаще и чаще осуществляют перевод средств своим родным.

Перевод с карты на карту Альфа банк

Перевод с Альфа банка на Сбербанк На текущий момент у многих из нас есть пластиковые карты, которые заменяют бумажные деньги и монеты и открывают новые возможности. С ее помощью можно оплачивать любые товары и услуги, причем не только в магазинах, но и посредством интернета.