Главная 24 Ипотека 24 Ипотека РЖД молодому специалисту

Ипотека РЖД молодому специалисту

Железнодорожная ипотека: условия предоставления

ОАО «РЖД» сегодня предпринимает немало усилий для того, чтобы помочь своим сотрудникам в решении жилищного вопроса. Компания частично компенсирует расходы по ипотеке, оформляет субсидии на безвозмездной основе льготным категориям граждан и предоставляет возможность молодым специалистам получить заветную квартиру без серьезного ущерба для их семейного бюджета.

Субъекты, ответственные за оформление ипотеки

Существует несколько коммерческих структур, которые занимаются реализацией программ кредитования на покупку жилья для железнодорожников. Перечислим их:

  • банк «ВТБ 24» (предоставляет сотрудникам ОАО «РЖД» льготную ипотеку);
  • компания «Желдорипотека» (девелопер, который возводит жилье специально для сотрудников вышеуказанной компании);
  • проектные учреждения ОАО «РЖД».

Согласившись на условия ипотечного кредита, гражданин автоматически приобретает определенные обязательства по отношению к «железной дороге». На протяжении всего срока действия договора он не должен менять место работы. Если же человек решит уволиться из ОАО «РЖД» в процессе погашения кредита, то работодатель замораживает субсидирование ставок, после чего его бывший работник будет выплачивать сумму займа в полном объеме.

Кто может стать заемщиком

Ипотека для железнодорожников распространяется на тех, кто проработал в транспортной компании не менее 3 лет. Однако данное правило не действует в отношении молодых специалистов. Последние вправе подавать заявление сразу же после трудоустройства. Под категорию «молодой специалист» подпадают лица до 30 лет, имеющие среднее профильное или высшее образование. Но возрастные ограничения при выдаче ипотеки все же существуют (минимальный порог – 21 год, максимальный – 65 лет).

Несмотря на то что ипотека РЖД молодому специалисту гипотетически разрешена уже в первые рабочие дни, на нее могут претендовать лишь те, кто реально нуждается в получении новой квартиры. Причем должны иметь место следующие обстоятельства:

  • острая потребность в расширении квадратных метров;
  • дома в официальном порядке признаны непригодными для проживания.

Также необходимо заручиться официальным документом, который будет являться доказательством того, что человек действительно испытывает трудности с жильем. За справкой следует обратиться в орган местного самоуправления.

Плюсы для молодых специалистов

Начинающим трудовую деятельность в системе РЖД лицам предоставляются существенные преференции в вопросе выдачи ипотеки. К ним относятся:

  • сниженная процентная ставка (10,5% годовых);
  • отсутствие первоначального взноса;
  • возможность приобретения не только квартиры категории б/у, но и апартаментов в новостройке;
  • предельный срок кредитования – 15 лет.

Как уже подчеркивалось, работодатель частично компенсирует финансовые затраты по кредиту, покрывая 8,5% годовых. В итоге условия предоставления железнодорожной ипотеки для молодых специалистов приобретают беспрецедентный характер: ставка по процентам снижается до 2%.

Вариант решения квартирного вопроса для рядовых сотрудников

Представители трудового коллектива АОА «РЖД», которые имеют большой опыт работы и стаж, могут позволить себе купить жилье в кредит на несколько других условиях.

Ставка по ипотеке для последних установлена в размере 12% годовых, из них 7,5% погашает руководство «железной дороги». Предельный срок действия ипотечного контракта установлен до 25 лет. Если сотрудник решит исполнить финансовые обязательства в досрочном порядке, то такая инициатива будет облагаться дополнительной комиссией.

В случае когда в семье заемщика рождаются дети, работодатель оказывает ему материальную поддержку (первый ребенок – денежная компенсация 10 кв. метров жилья, второй – 14 кв. метров, третий и последующий – 18 кв.метров).

При одобрении ипотеки банк предъявляет определенные требования и к сотруднику, работающему в системе РЖД. Они сводятся к следующему:

  • потенциальный заемщик не должен иметь задолженностей и просрочек по предыдущим кредитам;
  • потенциальный заемщик должен располагать достаточным уровнем материального базиса. Затраты на погашение ипотеки не должны быть больше 35 – 60% (в зависимости от региона) семейного бюджета.

Следует отметить, что воспользоваться вариантом ипотеки с субсидированием можно только один раз.

Перечень необходимых документов

Как только администрация муниципального образования выдаст официальный документ о том, что железнодорожнику по закону положена новая квартира, можно подавать заявление и приступать к сбору пакета документов для работодателя. Последний зарегистрирует потенциального «ипотечника» в специальном реестре. Заемщик обязан приложить к заявлению:

  • документ, удостоверяющий личность (военный билет);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о доходах за период последних 6 месяцев;
  • трудовая книжка (заверенная надлежащим образом);
  • документ, подтверждающий уровень совокупного дохода семьи.

На следующем этапе в структуре ОАО «РЖД» создается специальная комиссия, которая в течение 1 месяца решает вопрос с ипотекой. При положительном исходе дела заемщику предлагается линейка объектов недвижимости, а также определяется конечная их стоимость. После выбора конкретной квартиры собранные ранее документы адресуются в банк «ВТБ-24».

Одобряя ту или иную ипотечную программу, кредитная организация вправе инициировать обеспечительные меры: поручительство (со стороны работодателя) и залог (распространяется на новое жилье). Также ипотека для работников РЖД предполагает оформление страхового полиса. Если речь идет о вторичном жилье, то банк просит будущего собственника обезопасить имущество от риска пожара и прочих бедствий техногенного характера. Обязательно заключение договора страхования и в отношении жилья, приобретаемого на первичном рынке.

Заключение

Очевидность выгоды ипотеки для работников ОАО «РЖД» толкает огромное количество людей (особенно молодого поколения) воспользоваться такой беспрецедентной возможностью. В текущем году руководство «железных дорог» намеревается помочь в решении квартирного вопроса еще трем тысячам семей.

О admin

x

Check Also

Как получить социальную ипотеку в 2018 году и кому она положена?

Кому положена социальная ипотека и как её получить? Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья.

Как получить ипотеку, инструкция

Кто может взять ипотеку в России и как ее получить сегодня Получение ипотечного кредита и жилищный вопрос в целом — традиционно актуальная проблема для России. Большинству граждан приходится работать годами, экономя на всем, чем только можно, и откладывая деньги, чтобы купить квартиру хотя бы в обозримом будущем.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в 2016 году

Как получить льготную ипотеку с государственной поддержкой Старт программе льготного ипотечного кредитования был дан в марте 2015 года. С тех пор многие семьи интересуются, как и на каких условиях можно получить ипотеку с государственной поддержкой.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Онлайн заявка на ипотеку Сбербанк Рынок недвижимости в России отличается высокими ценами на жилье. Из-за этого представителям сегмента населения со средним уровнем дохода приходится копить на собственную квартиру по 10-15 лет.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке Покупка квартиры в ипотеку требует серьезных расходов. На их фоне оплачивать работу риэлтера, помогающего в ведении сделки, совсем не хочется.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Проблема обеспечения населения жильем до сих пор не утратила актуальности. Несмотря на стремительное наступление городов на неохваченные жилищной инфраструктурой местности, спрос на квартиры стабильно высокий.

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру в 2018 году: поэтапный процесс

Как правильно оформить ипотечный кредит в Сбербанке ; поэтапно Процесс согласования ипотечной сделки проходит в несколько этапов оформления, однако, порою, это единственный вариант получить собственное жилье, отвечающее представлениям о комфорте.

Как купить комнату в ипотеку: пошаговая инструкция

Солидные банки, которые готовы были кредитовать покупку любой недвижимости еще несколько месяцев назад, сократили действующие программы до одного-двух универсальных продуктов, а некоторые полностью отказались от долгосрочных договоров кредитования.

Как купить квартиру в ипотеку — инструкция, условия и перечень документов

Как выгодно купить квартиру в ипотеку ; подробное руководство Тысячи российских семей решили свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Привлечение кредитных средств позволяет в течение короткого срока обзавестись собственностью.

Как выгоднее погасить ипотеку досрочно, КредиторПро-2018

Когда появляются свободные средства, добровосовестные заемщики пытаются побыстрее разобраться с долгами. Естественно, возникает вопрос, как лучше распорядиться деньгами, чтобы выгоднее досрочно погасить ипотеку.

Как взять ипотеку: грамотно в Сбербанке

Приобрести собственное жилье хочется практически каждому взрослому человеку. Но из-за высокой стоимости недвижимости сделать это становится достаточно сложно. Многие начинают откладывать деньги на жилье, но это занимает довольно долгое время.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей Получение жилищного займа – это довольно рискованное мероприятие как для банка, так и для заемщика. Поэтому прежде чем выдать кредит на жилье банк тщательно проверяет каждого заемщика, оценивает свои риски и анализирует все анкетные данные.

Как взять ипотеку на квартиру молодой семье: что нужно для оформления

Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку молодой семье - один из наиболее насущных. Но трудного в этом немного, если знать все детали процесса.

Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать, купить, получить, что нужно для этого, выгодно, оформить

Как выгодно взять ипотеку на квартиру, какие нюансы нужно учитывать. За что придется заплатить и какие меры предпринять для снижения процентной ставки. Улучшение жилищных условий – это мечта многих людей.

Как взять ипотеку если работаешь неофициально, КредиторПро-2018

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную плату документально, но при этом такие люди получают хорошие деньги.

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия Все, кто приобрел жилье за кредитные средства, задаются вопросом: как быстрее погасить ипотеку? Ведь, практически для каждого человека данный вопрос носит психологический характер.

Как быстрее погасить ипотеку в 2018 году? Можно ли досрочно? Что делать если нет денег?

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы досрочного погашения и что делать если нет денег Взять ипотеку – отличный способ улучшить свои жилищные условия. Но любой кредит связан и с целым рядом проблем.

Как безработному взять ипотеку: советы кредитных экспертов

Как безработному взять ипотеку ; советы экспертов по кредитам Всем привет, дорогие читатели! Два раза в неделю я хожу поиграть в футбол с друзьями и знакомыми. Приходит побегать с нами один весьма интересный персонаж.

До какого возраста дают ипотеку на квартиру в Сбербанке?

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения.

До какого возраста дают ипотеку на жилье

До скольки лет дают ипотеку на квартиру Обзавестись собственной квартирой – мечта каждого человека, не имеющего отдельной жилплощади. Ипотека способна стать решением жилищной проблемы, однако, оформление ее потребует немало усилий и терпения.

Дают ли ипотеку пенсионерам

Возможна ли ипотека пенсионерам без процентов Приобретение жилья довольно затратное мероприятие, и далеко не все граждане нашей страны могут приобрести жилплощадь за счет собственных средств.

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты

Можно ли взять ипотеку если есть кредит Кредитные отношения в современном обществе являются чрезвычайно востребованными и актуальными. Исходя из статистических данных, практически каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни заключал с банками или кредитными организациями договор о выдаче денег.

Где можно оформить ипотеку в Краснодаре

Самые выгодные условия по ипотеке. Условия получения ипотечного кредита на покупку квартиры или дома, процентные ставки по кредиту на жилье, онлайн-заявка на оформление ипотеки.

Где взять ипотеку под низкий процент ПОЛНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Доброго времени суток, дорогие читатели. Вот согласен с мнением, что своя крыша над головой – это очень круто. Когда не надо делить жилплощадь с разными товарищами на съемных квартирах.