Главная 24 Ипотека 24 Как оформить ипотеку госслужащим?

Как оформить ипотеку госслужащим?

Проблема обеспечения населения жильем до сих пор не утратила актуальности. Несмотря на стремительное наступление городов на неохваченные жилищной инфраструктурой местности, спрос на квартиры стабильно высокий. Этому способствует развитие системы кредитования, в частности, предоставления денег на покупку жилья – ипотеки.

Люди, занимающие ответственные посты на государственной службе, нуждаются в улучшении жилищных условий, как и все остальные граждане. Пусть Отечество не предоставляет квартиры бесплатно, зато оказывает материальную помощь в выплате ипотечных займов. Учитывая цену приобретаемого, на поддержку благосостояния госслужащих выделяются внушительные средства.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Госслужащим, приобретающим жилплощадь, не предлагаются специализированные ипотечные программы. Однако взятый в банке кредит им выплатить легче, так как государство берет на себя часть расходов.

Состоящие на госслужбе люди могут рассчитывать на разовую субсидию, направляемую в счет оплаты:

  • покупаемого жилого помещения;
  • взноса в строительный кооператив;
  • приобретения объекта недвижимости, находящегося на этапе строительства;
  • основного долга или процентов, по взятым кредитным обязательствам (в том числе по займам, возникшим в то время, когда гражданин не имел права на государственные выплаты).

Предоставляемые льготы не снижают процентной ставки и не исключают первоначального взноса. Эти послабления еще могут действовать в провинции, но в крупных городах почти не встречаются.

Субсидия предоставляется один раз за все время выполнения служебных обязанностей. Право воспользоваться выплатой дается после 1 отработанного года.

Должность госслужащего не дает право на льготы автоматически. Правительством РФ на субсидирование выделяется ограниченная сумма. При рассмотрении заявки на выплату должна прослеживаться необходимость увеличения жилплощади.

Разовая выплата перечисляется, если государственный работник:

  • не имеет собственного жилья и не снимает его (сказанное относится и к членам его семьи);
  • сам (или любой из членов семьи) арендует или владеет жильем площадью менее 15 кв. метров в пересчете на одного человека;
  • прописан в квартире, не отвечающей нормам проживания;
  • является членом семьи, в составе которой находится больной с тяжелым хроническим заболеванием, что делает совместное проживание невозможным;
  • живет в коммуналке или общежитии, независимо от занимаемой площади;
  • проживает в квартире, состоящей из одной комнаты, совместно с одной или большим количеством семей.

Как оформить ипотеку госслужащим?

К причинам, дающим право получения льготы, относится ситуация, при которой вместе с достигшими совершеннолетия супругами проживают пожилые родители. Размер квартиры при этом не принимается во внимание. Когда состоящие на государственной службе граждане занимают должности руководителей или помощников, разрешается производить выплату, не учитывая перечисленные в списке требования.

Условия субсидирования ипотечных займов устанавливаются работодателем и зависят от региональных особенностей. Немалую роль играет популярность занимаемой должности. Чтобы получить от государства помощь в виде денежной компенсации на улучшение жилищных условий нужно, устраиваясь на работу, выяснить в компетентном учреждении дает ли выбранное рабочее место эту возможность.

Государство выделяет деньги не сразу. После сбора и подачи документов кандидатура заявителя рассматривается комиссией. Проверка длится около 2 месяцев. По вынесению положительного решения в порядке очередности на руки выдается сертификат, подтверждающий право на льготы. Его предъявляют вместе с собранным пакетом документов в кредитную организацию, оформляющую ипотеку.

Документы, предоставляемые в комиссию для получения денежной компенсации:

  • справка о неполучении субсидии ранее (ни заявителем, ни членами его семьи);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • бумаги, оговаривающие состав семьи;
  • документы, проливающие свет на жилищные условия госслужащего.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Так как на субсидирование выделяется ограниченная сумма, одобрение получает лишь часть кандидатов. Остальным приходится ждать. Может пройти более года, прежде чем заявку удовлетворят. Некоторые банки для привлечения клиентов создали собственные условия кредитования, направленные на удовлетворение потребностей гражданских служащих. Проценты здесь ниже стандартных и можно оформить рефинансирование.

Льготы предоставляются гражданам, состоящим на государственной службе и имеющим долговые обязательства по ипотеке. Это вынужденная мера направлена на повышении интереса у граждан становиться на службу государству и в полной мере проявлять свои профессиональные качества. Единовременная выплата – величина непостоянная.

  • Отработанный на госслужбе стаж. В зависимости от времени, посвященного государственной службе, изменяется величина поправочного коэффициента. Использовать при расчетах минимальный его размер 1,05 позволяет период выработки 3–5 лет. К проработавшим 5–9 лет применяют 1,1. После 20 лет службы коэффициент увеличивается на 0,05. Предельное значение 1,5.
  • Количество проживающих совместно членов семьи. Один человек имеет право на 33 кв. метра. Если в семье 2 человека, положено 42 кв. метра. На каждого члена семьи из 3 человек должно приходиться не меньше 18 кв. метров.
  • Рыночная стоимость приобретаемого жилого помещения, установленная в регионе проживания заемщика. Процесс выделение государством денег на покупку жилья займет не один день. Влияет и неповоротливость бюрократической машины и строгие рамки бюджетной политики, где вопрос социальной обеспеченности госслужащих не имеет главенствующего значения.

Поэтому при оформлении ипотечного кредита нужно рассчитывать лишь на собственные силы. Внезапно пришедшую и давно ожидаемую финансовую помощь стоит расценивать как подарок страны, благодарной своим гражданам.

О admin

x

Check Also

Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать, купить, получить, что нужно для этого, выгодно, оформить

Как выгодно взять ипотеку на квартиру, какие нюансы нужно учитывать. За что придется заплатить и какие меры предпринять для снижения процентной ставки. Улучшение жилищных условий – это мечта многих людей.

Как взять ипотеку если работаешь неофициально, КредиторПро-2018

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную плату документально, но при этом такие люди получают хорошие деньги.

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия Все, кто приобрел жилье за кредитные средства, задаются вопросом: как быстрее погасить ипотеку? Ведь, практически для каждого человека данный вопрос носит психологический характер.

Как быстрее погасить ипотеку в 2018 году? Можно ли досрочно? Что делать если нет денег?

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы досрочного погашения и что делать если нет денег Взять ипотеку – отличный способ улучшить свои жилищные условия. Но любой кредит связан и с целым рядом проблем.

Как безработному взять ипотеку: советы кредитных экспертов

Как безработному взять ипотеку ; советы экспертов по кредитам Всем привет, дорогие читатели! Два раза в неделю я хожу поиграть в футбол с друзьями и знакомыми. Приходит побегать с нами один весьма интересный персонаж.

До какого возраста дают ипотеку на квартиру в Сбербанке?

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения.

До какого возраста дают ипотеку на жилье

До скольки лет дают ипотеку на квартиру Обзавестись собственной квартирой – мечта каждого человека, не имеющего отдельной жилплощади. Ипотека способна стать решением жилищной проблемы, однако, оформление ее потребует немало усилий и терпения.

Дают ли ипотеку пенсионерам

Возможна ли ипотека пенсионерам без процентов Приобретение жилья довольно затратное мероприятие, и далеко не все граждане нашей страны могут приобрести жилплощадь за счет собственных средств.

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты

Можно ли взять ипотеку если есть кредит Кредитные отношения в современном обществе являются чрезвычайно востребованными и актуальными. Исходя из статистических данных, практически каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни заключал с банками или кредитными организациями договор о выдаче денег.

Где можно оформить ипотеку в Краснодаре

Самые выгодные условия по ипотеке. Условия получения ипотечного кредита на покупку квартиры или дома, процентные ставки по кредиту на жилье, онлайн-заявка на оформление ипотеки.

Где взять ипотеку под низкий процент ПОЛНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Доброго времени суток, дорогие читатели. Вот согласен с мнением, что своя крыша над головой – это очень круто. Когда не надо делить жилплощадь с разными товарищами на съемных квартирах.

Что нужно для ипотеки — найти жилье, оформить документы, заплатить первый взнос

Для среднестатистического россиянина возможность накопить на собственное жилье является пределом мечтаний. К сожалению реалии таковы, что лишь небольшой процент населения располагает огромными финансовыми ресурсами, в ...

ФЗ об ипотеке — краткое содержание, изменения от 2014 г

ФЗ 102 Об ипотеке был принят на заседании Государственной думы 24.06.1997 года, а одобрен решением совета Федерации 09.07.1998 года. Этот нормативно-правовой акт закрепил права и ...

ФЗ — Об ипотеке — (залоге имущества)

ФЗ «Об ипотеке» (залоге имущества) — обзор основных понятий Закон Об ипотеке (залоге недвижимости) был принят с целью урегулирования правовых отношений между кредитором и заемщиком. ...

Условия военной ипотеки — нововведения 2014, популярные банковские программы, процентные ставки

Условия получения военой ипотеки — новые возможности Действовавший с 2005 года Федеральный закон определял условия предоставления военной ипотеки при увольнении со службы. С его помощью ...

Страхование объекта недвижимости при ипотеке — виды, условия, выбор страховщика

Особенности страхования недвижимости при оформлении договора ипотеки Оформление обязательств между банком и заемщиком не ограничивается только подписанием кредитного договора, по которому первый соглашается дать деньги ...

Страхование жизни при ипотеке — условия, обязательно ли

Если говорить о страховании жизни при ипотеке, то это совсем не плохо. Конечно, есть много противников у страхования, но не забывайте, что для заемщика это ...

Срок регистрации ипотеки

Сроки оформления и регистрации ипотеки — один из самых животрепещущих вопросов на любом ипотечном форуме. Численность негодующих заемщиков, которым по вине банка пришлось откладывать проведение ...

Сравнение ипотеки в разных странах мира в 2017 году

Ипотека остается одним из самых популярных банковских продуктов во многих странах мира. Это один из показателей доступности жилья для населения. Поэтому для оценки уровня жизни ...

Социальная ипотека для молодых семей — условия, документы, льготы

Программа поддержки молодых семей — всё о социальной ипотеке Если вы живете в России и хотя бы время от времени смотрите новости, то вы наверняка ...

Регистрация договора ипотеки — сроки, документы, стоимость

Одним из важнейших этапов получения жилищного кредита является государственная регистрация договора ипотеки. Ранее взять ипотечный кредит в обход данной процедуры было нельзя ни в одном ...

Процедура оценки квартиры для ипотеки — документы, стоимость, выбор компании

Подготавливая материал для очередной статьи на тему ипотечного кредитования, мы обнаружили множество неточностей и заблуждений относительно оценки квартиры (или любой другой недвижимости) для получения ипотеки. ...

Продажа квартиры по военой ипотеке — обходим подводные камни

Как продать квартиру по военной ипотеке без лишних хлопот? Продажа квартиры по военной ипотеке делится на два случая. Для начала рассмотрим ситуацию, когда заемщик в ...

Погашение ипотеки материнским капиталом — возможности, документы, порядок действий

Как расплатиться материнским капиталом по жилищному кредиту? С 1 января 2007 г. семьи, в которых появляется второй ребенок (будь то его рождение или усыновление), имеют ...