Главная 24 Ипотека 24 Как правильно взять ипотеку на квартиру в 2018 году — порядок действий

Как правильно взять ипотеку на квартиру в 2018 году — порядок действий

На сегодняшний день многие граждане хотят иметь собственное жилье, особенно этот вопрос актуален для молодых семей. Но, не все могут себе позволить покупку жилья. Выходом из этой ситуации может послужить ипотека на квартиру.

Ипотека ; необходимая сумма денежных средств, выдаваемая банком на приобретение жилья, предметов роскоши, оплату обучения, под залог недвижимого имущества.

При приобретении жилища в ипотеку не забывайте о некоторых особенностях:

  • приобретенное в ипотеку в жилище будет находиться под залогом в банке до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма задолженности;
  • условия договора заключенного с банковским учреждением, будут изменяться в зависимости от вида приобретаемого жилища.

Для приобретения жилища на вторичном рынке, в банк необходимо предоставить заключение эксперта по оценке приобретаемого помещения (производится такая оценка за счет средств заемщика). На основании заключения комиссия банка изучает пригодность жилья для проживания, соответствие санитарным нормам, проверяется, не включен дом в государственную программу по капитальному ремонту или сносу.

Размер минимальной ставки зависит от некоторых факторов, а именно:

  • суммы первого взноса (чем выше сумма взноса, тем меньше процент);
  • срок предоставления займа;
  • согласие на ипотечное страхование. Страховка залогового имущества, жизни заемщика, на случай утраты права собственности (титула). Если предмет залога не застрахован ; банк может отказать в выдаче кредита. В случае отказа застраховать жизни или титул ; будет повышена ставка по процентам. Наличие зарплатной карты банка влечет за собой получение льгот, а также, вам не придется предоставлять справку о доходах.

Если сделку по приобретению вторичного жилья в судебном порядке признают недействительной, то в случае отсутствия страховки на титул, вся ответственность перед банковским учреждением и сумма ущерба возлагается на клиента. Титульное страхование необходимо провести в первые три года, поскольку по истечению этого срока признать сделку недействительной нельзя. Денежные средства выдаются сразу после подписания кредитного договора. В свою очередь, оплата за жилище происходит только после подписания договора покупки.

Как правильно взять ипотеку на квартиру в 2018 году - порядок действий

При приобретении квартиры в новострое, клиент получает Договор долевого участия (цессии), то есть уступку права возмещения стоимости дома в пользу третьей стороны.

Условия получения минимальной ставки такие же, как и при покупке вторичного жилища. Но дополняются еще одним условием: понижение ставки возможно при выборе жилища у проверенного банком строительной компании.

Если застройщик одобрен банком, сроки рассмотрения на предоставление кредита значительно сократятся.

Когда принято решение брать кредит на ипотеку, необходимо подобрать банковское учреждение для получения займа. Выбор банка может осуществляться исходя из индивидуальных предпочтений, или условий кредитования.

Список банковских учреждений:

О admin

x

Check Also

Как правильно взять ипотеку на квартиру

Как выгодно взять ипотеку на квартиру Покупка квартиры в ипотеку – единственный способ для многих россиян, позволяющий улучшить жилищные условия. Однако, наряду с решением проблем, вид взаимодействия с банками подразумевает возникновение серьезных долговых обязательств перед кредиторами.

Как получить социальную ипотеку в 2018 году и кому она положена?

Кому положена социальная ипотека и как её получить? Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья.

Как получить ипотеку, инструкция

Кто может взять ипотеку в России и как ее получить сегодня Получение ипотечного кредита и жилищный вопрос в целом — традиционно актуальная проблема для России. Большинству граждан приходится работать годами, экономя на всем, чем только можно, и откладывая деньги, чтобы купить квартиру хотя бы в обозримом будущем.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в 2016 году

Как получить льготную ипотеку с государственной поддержкой Старт программе льготного ипотечного кредитования был дан в марте 2015 года. С тех пор многие семьи интересуются, как и на каких условиях можно получить ипотеку с государственной поддержкой.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Онлайн заявка на ипотеку Сбербанк Рынок недвижимости в России отличается высокими ценами на жилье. Из-за этого представителям сегмента населения со средним уровнем дохода приходится копить на собственную квартиру по 10-15 лет.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке Покупка квартиры в ипотеку требует серьезных расходов. На их фоне оплачивать работу риэлтера, помогающего в ведении сделки, совсем не хочется.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Проблема обеспечения населения жильем до сих пор не утратила актуальности. Несмотря на стремительное наступление городов на неохваченные жилищной инфраструктурой местности, спрос на квартиры стабильно высокий.

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру в 2018 году: поэтапный процесс

Как правильно оформить ипотечный кредит в Сбербанке ; поэтапно Процесс согласования ипотечной сделки проходит в несколько этапов оформления, однако, порою, это единственный вариант получить собственное жилье, отвечающее представлениям о комфорте.

Как купить комнату в ипотеку: пошаговая инструкция

Солидные банки, которые готовы были кредитовать покупку любой недвижимости еще несколько месяцев назад, сократили действующие программы до одного-двух универсальных продуктов, а некоторые полностью отказались от долгосрочных договоров кредитования.

Как купить квартиру в ипотеку — инструкция, условия и перечень документов

Как выгодно купить квартиру в ипотеку ; подробное руководство Тысячи российских семей решили свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Привлечение кредитных средств позволяет в течение короткого срока обзавестись собственностью.

Как выгоднее погасить ипотеку досрочно, КредиторПро-2018

Когда появляются свободные средства, добровосовестные заемщики пытаются побыстрее разобраться с долгами. Естественно, возникает вопрос, как лучше распорядиться деньгами, чтобы выгоднее досрочно погасить ипотеку.

Как взять ипотеку: грамотно в Сбербанке

Приобрести собственное жилье хочется практически каждому взрослому человеку. Но из-за высокой стоимости недвижимости сделать это становится достаточно сложно. Многие начинают откладывать деньги на жилье, но это занимает довольно долгое время.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей Получение жилищного займа – это довольно рискованное мероприятие как для банка, так и для заемщика. Поэтому прежде чем выдать кредит на жилье банк тщательно проверяет каждого заемщика, оценивает свои риски и анализирует все анкетные данные.

Как взять ипотеку на квартиру молодой семье: что нужно для оформления

Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку молодой семье - один из наиболее насущных. Но трудного в этом немного, если знать все детали процесса.

Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать, купить, получить, что нужно для этого, выгодно, оформить

Как выгодно взять ипотеку на квартиру, какие нюансы нужно учитывать. За что придется заплатить и какие меры предпринять для снижения процентной ставки. Улучшение жилищных условий – это мечта многих людей.

Как взять ипотеку если работаешь неофициально, КредиторПро-2018

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную плату документально, но при этом такие люди получают хорошие деньги.

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия Все, кто приобрел жилье за кредитные средства, задаются вопросом: как быстрее погасить ипотеку? Ведь, практически для каждого человека данный вопрос носит психологический характер.

Как быстрее погасить ипотеку в 2018 году? Можно ли досрочно? Что делать если нет денег?

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы досрочного погашения и что делать если нет денег Взять ипотеку – отличный способ улучшить свои жилищные условия. Но любой кредит связан и с целым рядом проблем.

Как безработному взять ипотеку: советы кредитных экспертов

Как безработному взять ипотеку ; советы экспертов по кредитам Всем привет, дорогие читатели! Два раза в неделю я хожу поиграть в футбол с друзьями и знакомыми. Приходит побегать с нами один весьма интересный персонаж.

До какого возраста дают ипотеку на квартиру в Сбербанке?

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения.

До какого возраста дают ипотеку на жилье

До скольки лет дают ипотеку на квартиру Обзавестись собственной квартирой – мечта каждого человека, не имеющего отдельной жилплощади. Ипотека способна стать решением жилищной проблемы, однако, оформление ее потребует немало усилий и терпения.

Дают ли ипотеку пенсионерам

Возможна ли ипотека пенсионерам без процентов Приобретение жилья довольно затратное мероприятие, и далеко не все граждане нашей страны могут приобрести жилплощадь за счет собственных средств.

Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты

Можно ли взять ипотеку если есть кредит Кредитные отношения в современном обществе являются чрезвычайно востребованными и актуальными. Исходя из статистических данных, практически каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни заключал с банками или кредитными организациями договор о выдаче денег.

Где можно оформить ипотеку в Краснодаре

Самые выгодные условия по ипотеке. Условия получения ипотечного кредита на покупку квартиры или дома, процентные ставки по кредиту на жилье, онлайн-заявка на оформление ипотеки.