Главная 24 Ипотека 24 Условия военной ипотеки — нововведения 2014, популярные банковские программы, процентные ставки

Условия военной ипотеки — нововведения 2014, популярные банковские программы, процентные ставки

Условия получения военой ипотеки — новые возможности

Действовавший с 2005 года Федеральный закон определял условия предоставления военной ипотеки при увольнении со службы. С его помощью почти 10 лет военнослужащие пользовались льготами при обеспечении жильем, что способствовало стабилизации кадрового потока и повышению мотивации в выборе этой специальности.

Однако за прошедшие годы существенно изменились все программы кредитования, и законодательство о военной ипотеке также было изменено.

Важнейшим нововведением стало то, что с 2014 года появилась возможность получения единовременной выплаты денежных средств, достаточных для приобретения жилья определенной площади. Правда, главным условием такой выплаты служит наличие реальной необходимости в обеспечении жильем.

При этом учитывается срок службы в армии, состав семьи и средние расценки на недвижимость в различных регионах.

Льготные условия военной ипотеки 2014 года предоставляются военнослужащим, уволенным по истечении 10 лет контрактной службы или с 20-летней выслугой действительной службы в российской армии. В перспективе воспользоваться этими льготами смогут военные и сотрудники системы МВД, имеющие высокие звания, научные степени и особые заслуги.

Решение Минобороны России о сворачивании жилищного строительства для военных обеспокоило многих. Однако вступивший в силу новый порядок внушает доверие и по оценкам экспертов обещает уже к концу 2015 года ликвидировать имеющуюся очередь на получение жилья российскими военными.

Суть реформы заключается в замене причитающихся военнослужащему квадратных метров жилплощади на ЕДВ – единовременную денежную выплату, воспользовавшись которой, он сможет самостоятельно приобрести жилье.

Реализация проекта осуществляется путем вступления в программу НИС – накопительно-ипотечной системы. Государство ежегодно выделяет из бюджета деньги на ее развитие, которые распределяются между военнослужащими.

Спустя три года после вступления в программу накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для погашения имеющегося жилищного займа.


ЕДВ представляет собой денежную сумму, которую предстоит получить каждому военному при увольнении со службы. Минимальный ее размер в 3 млн. рублей полагается несемейному человеку, отслужившему в армии 3 года. Максимум в 13,5 млн. рублей полагается военнослужащему с 25 годами выслуги и 3 иждивенцами.

Иначе говоря, чем больше семья и стаж службы в армии, тем больше размер ЕДВ. Определенными правами на льготное обеспечение жильем наделяются также лица, достигшие на службе звания полковника и генерала, имеющие ученую степень, особые заслуги и почетные звания (Герой России и другие).

Важным изменением в установленные военной ипотекой условия покупки жилья стало также отсутствие привязки объемов доходов заемщика к размеру выдаваемой ссуды. Благодаря этому становится возможной выплата ипотечного долга только за счет накоплений участника НИС без привлечения его собственных средств.

Также возросла предельная сумма жилищного кредитования для военных, в 2014 году она составила 2,4 млн. рублей. Сократился срок, за который нужно зарегистрировать ипотечный договор, с 30 до 5 дней, а время его действия осталось по-прежнему привязанным к возрасту заемщика.

Целью всех нововведений НИС 2014 года является полное прекращение постройки, приобретения, распределения недвижимости Министерством обороны и устранение существующей очереди на улучшение жилищных условий. Участники программы получают право использования начисляемых средств по собственному желанию, самостоятельно подбирая тип недвижимости.

При этом становится возможной корректировка размера выплат с учетом района расположения жилья и его площади. Из недостатков нововведений стоит отметить необходимость ожидания в течение 3-х лет возможности распорядиться выделяемыми средствами и установление максимума выплаты, не всегда достаточного для приобретения жилья.

Хотя достоинств у нового закона несравненно больше.

К примеру, условия получения военной ипотеки Сбербанка подходят почти всем военнослужащим. Проявляемый ими интерес к вступлению в программу объясняется рядом преимуществ, даваемых переходом от обеспечения квадратными метрами жилья к ипотечному кредитованию на привлекательных условиях.

Законодательство предусматривает расширение перечня служащих российской армии, которые могут воспользоваться накопительной ипотекой, и равные размеры выплат для разных категорий военных.

Участие в такой ипотеке позволяет им приобретать недвижимость из широкого выбора с требуемой площадью, планировкой и в нужном районе. А главное – в более короткие сроки, чем пришлось бы ждать получения жилья из фондов Минобороны.

При этом можно также вложить начисляемые выплаты в долевое строительство или, дополнив их собственными средствами, купить недвижимость, большую по площади.

Программа единовременных выплат денежных средств военным уже набирает обороты и со временем обещает становиться все более перспективной. Предлагаемые сегодня крупными банками (ВТБ 24, Газпромбанком, Связь-банком и другими) условия выдачи военной ипотеки обращают внимание многих военнослужащих.

Диктуемые государством, они, как правило, не сильно отличаются в разных кредитных учреждениях.

Обычными для такой ссуды являются 10%-ный первоначальный взнос, срок действия ипотечного договора в пределах 25 лет и требование к возрасту заемщика, чтобы он успел выплатить ипотеку до своего 45-летия.

О admin

x

Check Also

Как правильно погашать ипотеку досрочно?

Ипотека является самым долгосрочным видом кредита. Средняя продолжительность ипотечного займа составляет 15-30 лет. И часто случается так, что за столь долгий временной промежуток у клиента появляются дополнительные средства, а с ними приходит желание как можно скорее погасить задолженность.

Как правильно гасить ипотеку досрочно?

Как правильно погашать ипотеку досрочно: уменьшать срок или платеж? Досрочное погашение ипотеки это достаточно частая процедура на финансовом рынке, которая инициируется самим заемщиком.

Как правильно взять ипотеку на квартиру в 2018 году — порядок действий

На сегодняшний день многие граждане хотят иметь собственное жилье, особенно этот вопрос актуален для молодых семей. Но, не все могут себе позволить покупку жилья.

Как правильно взять ипотеку на квартиру

Как выгодно взять ипотеку на квартиру Покупка квартиры в ипотеку – единственный способ для многих россиян, позволяющий улучшить жилищные условия. Однако, наряду с решением проблем, вид взаимодействия с банками подразумевает возникновение серьезных долговых обязательств перед кредиторами.

Как получить социальную ипотеку в 2018 году и кому она положена?

Кому положена социальная ипотека и как её получить? Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья.

Как получить ипотеку, инструкция

Кто может взять ипотеку в России и как ее получить сегодня Получение ипотечного кредита и жилищный вопрос в целом — традиционно актуальная проблема для России. Большинству граждан приходится работать годами, экономя на всем, чем только можно, и откладывая деньги, чтобы купить квартиру хотя бы в обозримом будущем.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в 2016 году

Как получить льготную ипотеку с государственной поддержкой Старт программе льготного ипотечного кредитования был дан в марте 2015 года. С тех пор многие семьи интересуются, как и на каких условиях можно получить ипотеку с государственной поддержкой.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Онлайн заявка на ипотеку Сбербанк Рынок недвижимости в России отличается высокими ценами на жилье. Из-за этого представителям сегмента населения со средним уровнем дохода приходится копить на собственную квартиру по 10-15 лет.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке Покупка квартиры в ипотеку требует серьезных расходов. На их фоне оплачивать работу риэлтера, помогающего в ведении сделки, совсем не хочется.

Как оформить ипотеку госслужащим?

Проблема обеспечения населения жильем до сих пор не утратила актуальности. Несмотря на стремительное наступление городов на неохваченные жилищной инфраструктурой местности, спрос на квартиры стабильно высокий.

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру в 2018 году: поэтапный процесс

Как правильно оформить ипотечный кредит в Сбербанке ; поэтапно Процесс согласования ипотечной сделки проходит в несколько этапов оформления, однако, порою, это единственный вариант получить собственное жилье, отвечающее представлениям о комфорте.

Как купить комнату в ипотеку: пошаговая инструкция

Солидные банки, которые готовы были кредитовать покупку любой недвижимости еще несколько месяцев назад, сократили действующие программы до одного-двух универсальных продуктов, а некоторые полностью отказались от долгосрочных договоров кредитования.

Как купить квартиру в ипотеку — инструкция, условия и перечень документов

Как выгодно купить квартиру в ипотеку ; подробное руководство Тысячи российских семей решили свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Привлечение кредитных средств позволяет в течение короткого срока обзавестись собственностью.

Как выгоднее погасить ипотеку досрочно, КредиторПро-2018

Когда появляются свободные средства, добровосовестные заемщики пытаются побыстрее разобраться с долгами. Естественно, возникает вопрос, как лучше распорядиться деньгами, чтобы выгоднее досрочно погасить ипотеку.

Как взять ипотеку: грамотно в Сбербанке

Приобрести собственное жилье хочется практически каждому взрослому человеку. Но из-за высокой стоимости недвижимости сделать это становится достаточно сложно. Многие начинают откладывать деньги на жилье, но это занимает довольно долгое время.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей Получение жилищного займа – это довольно рискованное мероприятие как для банка, так и для заемщика. Поэтому прежде чем выдать кредит на жилье банк тщательно проверяет каждого заемщика, оценивает свои риски и анализирует все анкетные данные.

Как взять ипотеку на квартиру молодой семье: что нужно для оформления

Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку молодой семье - один из наиболее насущных. Но трудного в этом немного, если знать все детали процесса.

Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать, купить, получить, что нужно для этого, выгодно, оформить

Как выгодно взять ипотеку на квартиру, какие нюансы нужно учитывать. За что придется заплатить и какие меры предпринять для снижения процентной ставки. Улучшение жилищных условий – это мечта многих людей.

Как взять ипотеку если работаешь неофициально, КредиторПро-2018

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную плату документально, но при этом такие люди получают хорошие деньги.

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы, варианты, условия Все, кто приобрел жилье за кредитные средства, задаются вопросом: как быстрее погасить ипотеку? Ведь, практически для каждого человека данный вопрос носит психологический характер.

Как быстрее погасить ипотеку в 2018 году? Можно ли досрочно? Что делать если нет денег?

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы досрочного погашения и что делать если нет денег Взять ипотеку – отличный способ улучшить свои жилищные условия. Но любой кредит связан и с целым рядом проблем.

Как безработному взять ипотеку: советы кредитных экспертов

Как безработному взять ипотеку ; советы экспертов по кредитам Всем привет, дорогие читатели! Два раза в неделю я хожу поиграть в футбол с друзьями и знакомыми. Приходит побегать с нами один весьма интересный персонаж.

До какого возраста дают ипотеку на квартиру в Сбербанке?

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения.

До какого возраста дают ипотеку на жилье

До скольки лет дают ипотеку на квартиру Обзавестись собственной квартирой – мечта каждого человека, не имеющего отдельной жилплощади. Ипотека способна стать решением жилищной проблемы, однако, оформление ее потребует немало усилий и терпения.