Главная 24 О банках 24 Общая информация об ипотечном кредитовании
Согласно исследованиям, чтобы накопить на покупку квартиры, среднестатистическому россиянину понадобится 26 лет. Для оказания помощи в улучшении жилищных условий, государством разработаны специальные программы для работников бюджетной сферы, ориентированные на поддержку работников в сфере образования, медицины, в Министерстве обороны, в муниципальных и государственных предприятиях.

Общая информация об ипотечном кредитовании

Согласно исследованиям, чтобы накопить на покупку квартиры, среднестатистическому россиянину понадобится 26 лет.

Для оказания помощи в улучшении жилищных условий, государством разработаны специальные программы для работников бюджетной сферы, ориентированные на поддержку работников в сфере образования, медицины, в Министерстве обороны, в муниципальных и государственных предприятиях.

Социальная ипотека для бюджетников подразумевает помощь в получении ипотечного кредита лицам, нуждающимся в увеличении жилой площади, при этом не имеющим достаточной платежеспособности для того, чтобы получить кредит на общих основаниях.

Процентная ставка по социальной ипотеке составляет 7-10 % годовых. Заемщик обязуется приобрести квартиру в панельном доме со стандартной планировкой; дом должен быть построен на деньги из муниципального бюджета.

Площадь приобретаемого жилья должна соответствовать жилищным нормативам. Бюджетные работники получают кредит на длительный срок, под гарантии государства, с невысокой процентной ставкой.

«Ипотечное жилое кредитование» ; программа, действующая в России. В рамках этой региональной программы, муниципальные организации выдают денежную помощь тем людям, которые получили льготу на ипотечный кредит.

Для этого заемщик должен прослужить в бюджетной организации не менее одного года, достигнуть возраста 40 лет, а если он одинокий, то не старше 30 лет.

Таким бюджетникам выплачивается единовременная денежная помощь на покупку жилья.

Другим вариантом может быть льгота, по которой уменьшается процентная ставка кредита.

Каким госслужащим повезло?

Местный бюджет выделяет денежные средства учителям в установленном порядке.

Средства должны быть израсходованы на приобретение жилья. Согласно схеме расчета, приобретаемое жилье обходится для заемщика дешевле. Первоначальный взнос составляет 10 %, а процентная ставка равна 11 % годовых.

Для поднятия уровня жизни и поддержки молодых ученых, работников высших учебных заведений, научных работников академий предусмотрены следующие льготы:

  • первоначальный взнос составляет всего 10 % от всей стоимости приобретаемого жилья;
  • низкая процентная ставка;
  • выплачивается социальная помощь из бюджета;
  • молодым ученым дано право по привлечению созаемщика.

Для медиков создана программа «Ипотека для врачей».

Процентная ставка составляет 5-7 % с дальнейшим сокращением до 3-4 %.

Первоначальный взнос составляет не более 10 % от стоимости жилья. Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность.

Если государство одобряет ипотечный кредит, то из бюджета покрывается до 35-40 % стоимости жилья. Претендент не должен быть старше 35 лет. Также он должен предоставить документы, доказывающие отсутствие жилья.

Для вступления в программу по льготной ипотеке необходимо сдать соответствующие документы в местный орган самоуправления. В течение трех дней производится рассмотрение документов, после чего выдается заключение с решением. Если оно положительное, то претендент может обращаться в банк с полученным заключением.

  • справка с места работы. В ней должна быть сделана отметка о стаже работы в бюджетной организации, который составляет не менее года;
  • справка из муниципалитета, в которой подтверждается о необходимости улучшения жилищных условий. Критерии нуждаемости муниципалитет определяет сам;
  • справка, подтверждающая, что претендент ранее не получал государственных средств на приобретение жилья;
  • заявление, в котором излагается просьба о выдаче соцпомощи.

Материнский капитал: как использовать для улучшения жилищных условий

  • как первоначальный взнос;
  • для погашения ипотечного кредитования.

Для получения денег по сертификату необходимо:

  1. Обратиться в Пенсионный фонд, взять справку об остатке материнского (или семейного) капитала со сроком не более 30 дней к моменту получения кредита.
  2. С полученной справкой нужно обратиться в банк и подать заявление о зачислении средств. Банк, в свою очередь, выдает справку о размере остатка долга, сумме процентов, подлежащих уплате, а также об отсутствии долга по имеющемуся кредиту.
  3. Пенсионный Фонд переводит деньги по сертификату.

Ипотека для военнослужащих – четко разработанная накопительная схема, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Участники программы становятся обладателями банковских счетов.

На эти именные счета государство перечисляет денежные средства. Со временем суммы накапливаются, что дает возможность военнослужащим стать обладателями жилья.

Для участия в программе нужно сделать две вещи: предоставить паспорт и письменную просьбу. Максимальные процентные ставки по ипотечному кредиту составляют не более 10,5 %.

Решение принимается по-военному быстро и четко: 5 дней для регистрации договора купли-продажи по военной ипотеке.

Сравните: гражданское население вынуждено ждать решения по месяцу.

Сумма военного кредита по ипотеке в настоящий момент составляет 2, 2 млн руб.

Многие задаются вопросом: как рассчитать ипотечный кредит? Существует два способа расчета платежа по кредиту: дифференцированный и аннуитетный. В чем их отличие? Если платеж аннуитетный, то проценты будут начисляться на остаточную сумму основного долга, следовательно, с каждой выплатой сумма будет сокращаться. Многие заемщики выбирают аннуитетный.

Бывает, что банковский работник видит, что клиент, оформляющий кредит, плохо разбирается в финансовых вопросах. Как правило, такому заемщику предлагают самый дорогостоящий и невыгодный для него вариант кредитования, и он будет выплачивать проценты на всю сумму кредита в течение всего срока, на который взят займ.

Рассчитать сумму выплат по ипотеке можно с помощью кредитного калькулятора, имеющегося на сайте почти каждого банка. Самым надежным способом получить точную информацию будет обратиться в банк и попросить посчитать платежи по кредиту.

Если вы рассчитываете на то, что сможете расплатиться с банком досрочно, обязательно поинтересуйтесь у банковских работников о такой возможности.

Выясните порядок оформления данной процедуры.

Как правило, для этого необходимо написать заявление, после чего банк рассчитает схему досрочного погашения долга.

О admin

x

Check Also

Проверить свою кредитную историю, ТОП-5 способов

Кредиты прочно вошли в жизнь современного человека. Однако в некоторых случаях при обращении за займом в финансовую организацию гражданин получает отрицательный ответ.

Проверить кредитную историю онлайн по паспорту бесплатно

Бюро кредитных историй: проверить бесплатно по фамилии Все банки в первую очередь проверяют кредитную историю клиента, прежде чем одобрить кредит. Также все банки и иные организации, в частности, МФО и даже ломбарды передают данные о заемщиках в БКИ.

Пришла смс с номера 900 об аресте средств

СМС с номера 900: арест средств Многим держателям карт Сбербанка в последнее время стали приходить смс с номера 900: «Арест средств в сумме такой-то по исполнительному производству номер…». Как реагировать на такое сообщение? Давайте разберемся.

Приложение кредитный калькулятор на платформе Windows Phone

На данный момент одной из распространенных мобильных платформ является Windows Phone. Кредитный калькулятор, предназначенный для мобильных телефонов на данной платформе призван решить задачу расчета кредита.

Приложение для хранения бизнес документов в одном месте

Litigartner ; приложение для работы с документами из различных источников. Сейчас ежегодно создаются десятки файловых хранилищ, которые завоевывают свою аудиторию.

Приложение для поиска недвижимости для iPhone

iRealtor ; приложение для поиска недвижимости для покупки. Появилась необходимость снять или купить квартиру, а проверенного риелтора нет? Тогда остаётся только самостоятельный поиск подходящего варианта.

Приложение АнтиКоллектор Россия — разорвавшаяся бомба

Приложение АнтиКоллектор Россия - разорвавшаяся бомба Как это работает? Коллекторы формируют обширную базу, которая ежедневно обновляется и дополняется. Приложение блокирует возможность дозвона коллекторами (чьи номера есть в базе данных) на телефоны должников, у которых установлена данная программа.

Приложение антиколлектор для Андроид, Мое право

Опубликовал: admin в Антиколлектор 09.02.2018 0 74 Просмотров Приложение АнтиКоллектор Россия разорвавшаяся бомба Наверное, каждый должник МФО или банков сталкивался с круглосуточными звонками и смсками с угрозами от коллекторских агентств.

Приложение антиколлектор для Андроид

Приложение АнтиКоллектор Россия ; разорвавшаяся бомба Наверное, каждый должник МФО или банков сталкивался с круглосуточными звонками и смсками с угрозами от коллекторских агентств.

Признаки финансовой пирамиды

На Урале рухнула очередная финансовая пирамида. Катастрофа регионального масштаба осталась незамеченной в центральной прессе, но в пределах отдельно взятой семьи – это событие, граничащее с апокалипсисом.

Претензионное письмо о погашении задолженности: образец

Образец письма-претензии о погашении задолженности Коммерческая деятельность подразумевает регулярные расчеты между юридическими и частными лицами, не все из которых выполняются в строго оговоренные сроки.

Предметные рубрики библиотечных каталогов

1. Охарактеризуйте, какими методами достигается однозначность языка предметных рубрик (примеры) Однозначность, то есть точную и недвусмысленную семантику лексических единиц, достигают с помощью выявления и устранения синонимии, омонимии и полисемии.

Предложения и пожелания к проекту

Предложения и пожелания к калькуляторам в 2017 году. Продолжаем тему ; если у вас есть предложения и пожелания к проекту кредитный калькулятор ; буду рад их услышать. На данный момент в калькуляторе есть следующие проблемы: Нет возможности ввести досрочное погашение с учетом ежемесячного платежа Нет возможности ввести ежемесячную комиссию от суммы кредита Не до конца отлажен расчет досрочки в дату платежа с уменьшением срока Налоговый вычет считается от суммы кредита, а не от суммы покупки Нет корректного расчета вычета если Сумма процентов больше 3 млн рублей Мы постоянно совершенствуем наши продукты, поэтому стоит ожидать обновлений Жду ваших предложений и комментариев.

Праздничные акции от МФО

Акции и скидки от микрофинансовых организаций к 8 марта Первый месяц весны дарит нам не только теплую погоду и отличное настроение, но и самый любимый женский праздник ; 8 марта! О прекрасных дамах не забывают и микрофинансовые организации.

Правила комментирования и регистрации на сайте

Правила комментирования и регистрации на сайте mobile-testing.ru Наш проект создан для помощи людям. Он носит рекомендательный характер и позволяет людям посчитать различные банковские продукты.

Правда об отзывах о еКапуста

еКапуста ; сервис моментальных онлайн займов на карту. Компания выдает небольшие микрозаймы до зарплаты по одному паспорту. Сравнить условия представления займа, почитать отзывы о еКапуста, ознакомиться с требованиями к заемщику можно прямо на нашем сайте.

Права коллекторов по взысканию долгов

Какие права имеют коллекторские агентства Многим должникам, которые попали в трудную финансовую ситуацию, приходилось сталкиваться с коллекторскими агентствами.

Почему нефть дешевеет, а бензин дорожает

Почему дешевеет нефть: ситуация с бензином и долларом Жители нашей страны наблюдают такую ситуацию, что, несмотря на то, что нефть дорожает, бензин дешевеет.

Почему не работает Apple Pay

Перестал работать Apple Pay Отсутствие доступа к удобным и ставшим привычными сервисам всегда вызывает беспокойство и заметно снижает качество жизни. К примеру, если внезапно перестал работать Apple Pay, современный человек может остаться посреди города в буквальном смысле без средств к существованию.

Почему мы прекращаем вести учет личных финансов?

09 фев 2018 Сергей Кикевич Недавно на нашей странице ВКонтакте прошло анонимное голосование по вопросу Почему вы перестали вести учет личных (семейных) финансов? Результаты оказались довольно интересными: Основных причин, по которым люди прекращают вести учет личных финансов, всего 5. Как выяснилось потом в комментариях, Другие причины все-таки при более детальном рассмотрении сводились к одному из 5 вариантов.

Почему люди начинают управление личными финансами?

Финансовая грамотность, эффективное управление личными финансами Не так давно на глаза попалось одно статистическое исследование: в нем выяснялись причины, по которым люди начинают вести управление личными финансами.

Почему важна чистая кредитная история

Кредитное бюро – организация, в которой сохраняется информация обо всех учреждениях, которые выдавали кредиты, и обо всех заёмщиках. Бюро создано, чтобы банки знали о предыдущих займах потенциальных клиентов, и о том, каким образом они их погашали, выполняли ли добросовестно свои обязательства.

Почему PayPal не работает в России

Почему не работает PayPal на eBay Сбои в работе привычной платежной системы всегда неприятны. Но куда больше нервирует ситуация, когда система не очень знакома, да еще и перестает функционировать в момент проведения оплаты желанной покупки.

Потребительские кредиты физическим лицам в Россельхозбанке в 2017 году — процентные ставки и условия

Процентные ставки по кредитам Россельхозбанка в 2017 году Основатель сайта Creditoshka.ru, блоггер. Окончил МБШ ЦБ РФ, далее МГУ ТУ, работал в банковской сфере более 10 лет, начиная от Сбербанка заканчивая коммерческими МОБ, МФБ и так далее.